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경남 창녕군 남지읍 · 임야

[동네 분석] 경남 창녕군 남지읍 · 2024타경12854 임야

[동네 분석] 경남 창녕군 남지읍 · 2024타경12854 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경12854 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경12854의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 창녕군 남지읍 2024타경12854 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3.4억원 · 최저가 5789만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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남지읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교장마초등학교
중학교남지중학구

초등학교는 장마초등학교에 배정되는 남지초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 남지중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

창녕군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3.4억원은 창녕군 토지 197건의 평균 2.6억원·중앙값 8300만원에 견주면 평균의 132% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 78% 지점입니다.

최저매각가격 5789만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 74%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-22

창녕군 토지 중 감정가가 가까운 물건

남지읍에 대해 자주 묻는 것

남지읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 장마초등학교, 중학교 남지중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창녕군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창녕군 토지 197건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 8300만원입니다. 이 물건은 3.4억원으로 하위 78% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9465만원이고 이 물건은 5789만원입니다.

2024타경12854 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-12854_3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-12854
물건종류임야
소재지경상남도 창녕군 남지읍 대곡리 산10
감정평가액3억 4445만원
최저매각가격5789만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
경남 창녕군 남지읍 대곡리 산10 임야 경매 물건 사진

2024-12854

경남 창녕군 남지읍 대곡리 산10 임야

  • 감정가3억 4445만원
  • 최저매각가5789만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 경남 창녕군 남지읍 대곡리 산10 임야 사진 2
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

창녕군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 19건
  • 평균 낙찰가율55.5%
  • 평균 낙찰가2억 5,181만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수8개
  • 주요 업종 1음식 4곳
  • 주요 업종 2숙박 2곳
  • 주요 업종 3시설관리·임대 1곳
  • 주요 업종 4교육 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 창녕군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경상남도 창녕군 남지읍 대곡리 산10 입지 및 가치 분석

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창녕군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 152건
  • 평균 낙찰가율37.2%
  • 평균 낙찰가3억 7,906만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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