2025-10382 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 5372만원입니다.

2025-10382 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-11-02입니다.

경남 창녕군 이방면 · 전

[동네 분석] 경남 창녕군 이방면 · 2025타경10382 전 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10382 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경10382의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 창녕군 이방면 동산리 14 일대에 걸린 전 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 4.6억원 · 최저가 5373만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경10382 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

이방면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교이방초등학교

중학교옥야중학구

초등학교는 이방초등학교에 배정되는 이방초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 옥야중학구 단일 학교군입니다.

창녕군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 4.6억원입니다. 같은 조건(창녕군 토지) 197건과 나란히 놓으면 평균 2.6억원의 174%, 하위 81% 위치입니다.

최저매각가격 5373만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 69%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 197건 · 기준일 2026-10-22

이방면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

경상남도 창녕군 이방면 동산리 14 (기준 물건)
2025타경10382 · 감정가 4.6억원 · 최저가 5373만원 · 유찰 6회
경상남도 창녕군 이방면 동산리 18
2025타경10382 · 감정가 4.6억원 · 최저가 5373만원 · 유찰 6회
경상남도 창녕군 이방면 동산리 17
2025타경10382 · 감정가 4.6억원 · 최저가 5373만원 · 유찰 6회

창녕군 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경10289 답
계성면 · 감정가 5.1억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 3회
2025타경10294 답
남지읍 · 감정가 3.2억원 · 최저가 7693만원 · 유찰 4회
2025타경1196 전
남지읍 · 감정가 2.9억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 3회
2025타경1240 전
남지읍 · 감정가 13.7억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 6회
2024타경12021 답
창녕읍 · 감정가 16.1억원 · 최저가 11.3억원 · 유찰 1회
2023타경2027 토지
영산면 · 감정가 17.6억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 7회

이방면에 대해 자주 묻는 것

이방면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 이방초등학교, 중학교 옥야중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창녕군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창녕군 토지 197건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 8300만원입니다. 이 물건은 4.6억원으로 하위 81% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9451만원이고 이 물건은 5373만원입니다.

경상남도 창녕군 이방면 동산리 14에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 창녕군 이방면 동산리 14 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 4.6억원부터 4.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경10382 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10382.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-10382
물건종류	전
소재지	경상남도 창녕군 이방면 동산리 14
감정평가액	4억 5666만원
최저매각가격	5372만원
매각기일	2026-11-02
담당법원	법원 공고 확인

2025-10382

경남 창녕군 이방면 동산리 14 전

감정가4억 5666만원
최저매각가5372만원 (12%)
매각기일2026-11-02 · D-11

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지경남 창녕군 이방면 동산리 14
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

창녕군 전 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 22건
평균 낙찰가율24.1%
평균 낙찰가4,772만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시경상남도 창녕군 이방면 동산리 14 대 1775㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 9. 29.
명세서 작성일2026. 7. 8.
최선순위 설정일자2017.03.28. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수596개
주요 업종 1소매 169곳
주요 업종 2음식 148곳
주요 업종 3수리·개인 94곳
주요 업종 4과학·기술 43곳
주요 업종 5예술·스포츠 38곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학창녕옥야중학교 (3091m)
배정 초등이방초등학교 (732m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	2억 2376만원	1억 1188만원	1억 2234만원
기준	2억 4166만원	1억 4500만원	1억 732만원
공격	2억 5956만원	1억 6871만원	1억 170만원