2024-2079 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 23억 1992만원입니다.

2024-2079 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 창녕군 부곡면 · 기타

[동네 분석] 경남 창녕군 부곡면 · 2024타경2079 기타

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경2079의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경남 창녕군 부곡면 2024타경2079 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 67.6억원 · 최저가 23.2억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경2079 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

부곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교부곡초등학교

중학교부곡중학구

초등학교는 부곡초등학교에 배정되는 부곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 부곡중학구 단일 학교군입니다.

부곡면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체156곳

반경 1km 사업체172곳

음식88곳

숙박31곳

소매28곳

부곡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 156곳, 반경 1km 안에는 172곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 91%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 88곳, 숙박 31곳, 소매 28곳, 수리·개인 12곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창녕군 전체 안 156건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 18% 지점입니다.

창녕군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 67.6억원은 창녕군 기타 물건 460건의 평균 32.4억원·중앙값 13.6억원에 견주면 평균의 209% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 58% 지점입니다.

최저매각가격 23.2억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 58%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 460건 · 기준일 2026-10-22

창녕군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2025타경10299 기타
대합면 · 감정가 28.2억원 · 최저가 6.8억원 · 유찰 4회
2025타경10423 기타
창녕읍 · 감정가 15.3억원 · 최저가 15.3억원 · 유찰 1회
2024타경12823 기타
장마면 · 감정가 13.9억원 · 최저가 6.8억원 · 유찰 3회
2025타경2144 기타
성산면 · 감정가 6.7억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
2025타경10402 기타
대합면 · 감정가 5.5억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 3회
2025타경2106 기타
대합면 · 감정가 4.2억원 · 최저가 7009만원 · 유찰 5회

부곡면에 대해 자주 묻는 것

부곡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 부곡초등학교, 중학교 부곡중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

부곡면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 172곳입니다. 이 가운데 156곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(88곳), 숙박(31곳), 소매(28곳)입니다.

창녕군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창녕군 기타 물건 460건의 평균 감정가는 32.4억원, 중앙값은 13.6억원입니다. 이 물건은 67.6억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.0억원이고 이 물건은 23.2억원입니다.

2024타경2079 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-2079.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-2079
물건종류	콘도(호텔)
소재지	경상남도 창녕군 부곡면 온천2길 41, 지하층비1호 (레이크힐스부곡골프텔)구) 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 213-19
감정평가액	67억 6361만원
최저매각가격	23억 1992만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인

경남 창녕군 부곡면 온천2길 41, 지하층비1호 (레이크힐스부곡골프텔)구 콘도(호텔) 경매 물건 사진

2024-2079

경남 창녕군 부곡면 온천2길 41, 지하층비1호 (레이크힐스부곡골프텔)구) 경상 콘도(호텔)

감정가67억 6361만원
최저매각가23억 1992만원 (34%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지경남 창녕군 부곡면 온천2길 41, 지하층비1호 (레이크힐스부곡골프텔)구) 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 213-19
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

창녕군 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 152건
평균 낙찰가율37.2%
평균 낙찰가3억 7,906만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
곽OO	미상	2013.11.07	-	-	있음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

건물 구분호수지하층비1호

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수151개
주요 업종 1음식 81곳
주요 업종 2소매 24곳
주요 업종 3숙박 24곳
주요 업종 4수리·개인 12곳
주요 업종 5시설관리·임대 4곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

주용도숙박시설
사용승인일1980-10-14
승강기승용 5대
연면적19678.734㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

개별공시지가(㎡)21만원 (2026년)
토지 공시지가 합산10억 7995만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등부곡초등학교 (1159m)
배정 중학부곡중학교 (1663m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	33억 1417만원	16억 5708만원	17억 154만원
기준	35억 7930만원	21억 4758만원	14억 7909만원
공격	38억 4443만원	24억 9888만원	13억 9584만원