2025-10299 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 6억 7627만원입니다.

2025-10299 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-11-09입니다.

경남 창녕군 대합면 · 기타

[동네 분석] 경남 창녕군 대합면 · 2025타경10299 기타

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

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2025타경10299의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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경남 창녕군 대합면 2025타경10299 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 28.2억원 · 최저가 6.8억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경10299 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

대합면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대합초등학교

중학교대성중학구

초등학교는 대합초등학교에 배정되는 대합초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대성중학구 단일 학교군입니다.

창녕군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

창녕군 기타 물건 460건의 감정가 평균은 32.4억원, 중앙값은 13.6억원입니다. 이 물건의 감정가 28.2억원은 그 평균의 87%이고 분포에서는 하위 57% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6.8억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 460건 · 기준일 2026-10-21

창녕군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2025타경10423 기타
창녕읍 · 감정가 15.3억원 · 최저가 15.3억원 · 유찰 1회
2025타경1929 기타
남지읍 · 감정가 13.3억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 4회
2025타경2144 기타
성산면 · 감정가 6.7억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
2024타경13574 기타
도천면 · 감정가 4.9억원 · 최저가 4060만원 · 유찰 8회
2025타경1165 기타
성산면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 8106만원 · 유찰 3회
2025타경2434 기타
창녕읍 · 감정가 1.3억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회

대합면에 대해 자주 묻는 것

대합면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대합초등학교, 중학교 대성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창녕군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창녕군 기타 물건 460건의 평균 감정가는 32.4억원, 중앙값은 13.6억원입니다. 이 물건은 28.2억원으로 하위 57% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.0억원이고 이 물건은 6.8억원입니다.

2025타경10299 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10299-2.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-10299
물건종류	전
소재지	경상남도 창녕군 대합면 모전리 558
감정평가액	28억 1662만원
최저매각가격	6억 7627만원
매각기일	2026-11-09
담당법원	법원 공고 확인

2025-10299

경남 창녕군 대합면 모전리 558 전

감정가28억 1662만원
최저매각가6억 7627만원 (24%)
매각기일2026-11-09 · D-19

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지경남 창녕군 대합면 모전리 558
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

창녕군 전 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 22건
평균 낙찰가율24.1%
평균 낙찰가4,772만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학대성중학교 (869m)
배정 초등대합초등학교 (1692m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	19억 7163만원	9억 8581만원	10억 1550만원
기준	21억 2936만원	12억 7762만원	8억 8317만원
공격	22억 8709만원	14억 8661만원	8억 3364만원