경남 창녕군 성산면 · 기타

[동네 분석] 경남 창녕군 성산면 · 2025타경1165 기타 2건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1165 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1165의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 창녕군 성산면 대견리 146-36 일대에 걸린 기타 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 2.4억원 · 최저가 8106만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교장수초등학교

중학교장수중학구

초등학교는 장수초등학교에 배정되는 장수초수남초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 장수중학구 단일 학교군입니다.

이 주소 2건의 감정가 2.4억원은 창녕군 기타 물건 460건의 평균 32.4억원·중앙값 13.6억원에 견주면 평균의 7% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 20% 지점입니다.

최저매각가격 8106만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 460건 · 기준일 2026-10-21

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 장수초등학교, 중학교 장수중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창녕군 기타 물건 460건의 평균 감정가는 32.4억원, 중앙값은 13.6억원입니다. 이 물건은 2.4억원으로 하위 20% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.0억원이고 이 물건은 8106만원입니다.

경상남도 창녕군 성산면 대견리 146-36 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층, 2층입니다. 감정가는 2.4억원부터 2.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1165-10.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

로컬 밸류 인텔리전스

📡 네트워크 교차 검증 데이터

🏷️ 물금신도시에듀타운🏷️ KTX물금역정차🏷️ 양산통도사세계유산

학군·에듀물금신도시 증산·남양산 에듀타운 & 부산대학교 양산캠퍼스: 15만 인구 물금신도시 증산역·남양산역 대형 학원가와 1,300병상 양산부산대병원 의료진 수요로 부산 배후 최고 주거지로 안착했습니다.

교통·인프라도시철도 2호선 물금역·양산역 & 양산선 경전철(노포-북정) 2026개통: KTX 물금역 정차 달성과 부산 1호선 노포역과 2호선 양산역을 잇는 양산도시철도(노포-북정선) 환승으로 부산 도심 직결망이 완성됩니다.

상권·라이프영축산 통도사 유네스코 세계유산 & 황산공원 낙동강 캠핑생태공원: 우리나라 삼보사찰 통도사의 고즈넉한 솔숲과 187만㎡ 낙동강 황산공원 캠핑장, 봄철 원동 순매원 매화열차 축제가 사계절 힐링을 돕습니다.

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석