[동네 분석] 경남 통영시 미수동 · 2024타경22520 공장

미수동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 진남초등학교에 배정되는 진남초남포초산양초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제11학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

미수동 반경 500m·1km 상권

미수동 반경 500m 안에 등록 사업체가 105곳, 반경 1km 안에는 169곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 62%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 74곳, 소매 42곳, 수리·개인 26곳, 숙박 7곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 통영시 전체 안 188건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 27% 지점입니다.

통영시 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 26.7억원은 통영시 전체 유형 534건의 평균 7.2억원·중앙값 1.9억원에 견주면 평균의 368% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 94% 지점입니다.

최저매각가격 6.4억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 87%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 534건 · 기준일 2026-10-22

통영시 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경206 임야
  북신동 · 감정가 15.3억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 5회
• 2024타경32886 근린시설
  산양읍 · 감정가 11.0억원 · 최저가 4.0억원 · 유찰 4회
• 2025타경21417 근린상가
  광도면 · 감정가 9.6억원 · 최저가 4.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경21289 축사(농가시설)
  광도면 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 4회
• 2025타경22037 숙박시설
  광도면 · 감정가 59.3억원 · 최저가 20.3억원 · 유찰 3회
• 2025타경21922 대지,임야,전답
  미수동 · 감정가 72.4억원 · 최저가 24.8억원 · 유찰 3회

미수동에 대해 자주 묻는 것

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