제이옥션 경상남도

경남 밀양시 상남면 · 연립주택,다세대,빌라

[동네 분석] 경남 밀양시 상남면 · 2024타경3072 연립주택,다세대,빌라

[동네 분석] 경남 밀양시 상남면 · 2024타경3072 연립주택,다세대,빌라 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경3072 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경3072의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 밀양시 상남면 2024타경3072 연립주택,다세대,빌라이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 9300만원 · 최저가 9300만원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경3072 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

상남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교서포초등학교
중학교서포중학구

초등학교는 서포초등학교에 배정되는 서포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서포중학구 단일 학교군입니다.

상남면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체1곳
소매1곳

상남면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 밀양시 전체 안 308건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

밀양시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9300만원입니다. 같은 조건(밀양시 빌라·다세대·주택) 102건과 나란히 놓으면 평균 5.9억원의 16%, 하위 15% 위치입니다.

최저매각가격 9300만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 42%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 102건 · 기준일 2026-10-22

밀양시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

상남면에 대해 자주 묻는 것

상남면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 서포초등학교, 중학교 서포중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

상남면 연립주택,다세대,빌라 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

밀양시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

밀양시 빌라·다세대·주택 102건의 평균 감정가는 5.9억원, 중앙값은 3.3억원입니다. 이 물건은 9300만원으로 하위 15% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.4억원이고 이 물건은 9300만원입니다.

2024타경3072 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-3072.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 경남 밀양시 상남면 · 2024타경3072 연립주택,다세대 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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밀양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 69건
  • 평균 낙찰가율26.2%
  • 평균 낙찰가1억 766만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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