[동네 분석] 경남 하동군 금남면 · 2024타경38881 전

금남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 궁항초등학교에 배정되는 궁항초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 금남중학구 단일 학교군입니다.

금남면 반경 500m·1km 상권

금남면 반경 500m 안에 등록 사업체가 21곳, 반경 1km 안에는 34곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 62%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 11곳, 음식 10곳, 수리·개인 6곳, 부동산 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 하동군 전체 안 86건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 31% 지점입니다.

하동군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 4174만원은 하동군 토지 318건의 평균 5.0억원·중앙값 2.4억원에 견주면 평균의 8% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 19% 지점입니다.

최저매각가격 513만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 318건 · 기준일 2026-10-22

하동군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2023타경4829 토지
  화개면 · 감정가 4075만원 · 최저가 234만원 · 유찰 11회
• 2025타경31172 대지,임야,전답
  금성면 · 감정가 3684만원 · 최저가 1264만원 · 유찰 4회
• 2024타경1216 답
  청암면 · 감정가 3374만원 · 최저가 592만원 · 유찰 6회
• 2025타경31107 대지,임야,전답
  하동읍 · 감정가 2576만원 · 최저가 1262만원 · 유찰 3회
• 2024타경5874 전
  하동읍 · 감정가 1885만원 · 최저가 232만원 · 유찰 8회
• 2024타경38874 토지
  고전면 · 감정가 7483만원 · 최저가 1051만원 · 유찰 7회

금남면에 대해 자주 묻는 것

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