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하동군 · 토지

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 하동군 토지 경매 물건 · 318건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 하동군 토지 경매 물건 · 318건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 하동군 토지 조건으로 추린 경매 사건은 318건입니다. 구성은 진행 중 179건 · 기일 확인 필요 94건 · 종료·매각 45건입니다. 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 2.4억원, 최저가는 감정가의 평균 35% 수준, 평균 유찰은 4.3회입니다. 감정가 범위는 134만원에서 30.1억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 197건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 270건으로 가장 많습니다. 78건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 76개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 65건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 하동군 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 하동군 경매물건, 하동군토지땅매매, 하동군토지문학제, 하동군토지문학관, 하동군토지소형매매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 하동군 토지 집계 요약

전체 건수318건
진행 중179건
종료·매각45건
평균 감정가5.0억원
중앙 감정가2.4억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가35%
평균 유찰4.3회
최다 유찰20회
기일 예정179건
학교배정 확인78건
반경1km 사업체 평균76개
법원문서 확인값65건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 하동군 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경30733
토지
경상남도 하동군 금남면 덕천리 470감정 1978만원
최저 83만원 (4%)
유찰 13회
기일 2026-10-22
2024타경34827
전
경상남도 하동군 금남면 계천리 323-1감정 4654만원
최저 572만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경38874
토지
경상남도 하동군 고전면 고하리 956감정 4141만원
최저 582만원 (14%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경38874
토지
경상남도 하동군 금남면 계천리 326감정 4233만원
최저 595만원 (14%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경38874
토지
경상남도 하동군 금남면 계천리 316감정 2789만원
최저 392만원 (14%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 하동군 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 318건)

2024타경38652

매각유찰 5회
소재지
경상남도 하동군 양보면 지례리 산22-3
물건종류
임야
감정가
4090만원
최저가
1026만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경591

매각유찰 2회
소재지
경상남도 하동군 고전면 전도리 240-1
물건종류
임야
감정가
2.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경40211

매각유찰 4회
소재지
경상남도 하동군 적량면 관리 202-1
물건종류
답
감정가
3912만원
최저가
1402만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경6815

매각유찰 4회
소재지
경상남도 하동군 고전면 신월리 749
물건종류
답
감정가
1.5억원
최저가
5340만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경6815

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 하동군 적량면 관리 산125
물건종류
임야
감정가
3481만원
최저가
1248만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30661

매각유찰 2회
소재지
경상남도 하동군 옥종면 문암리 1-2
물건종류
임야
감정가
9608만원
최저가
4708만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2023타경6931

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 9
소재지
경상남도 하동군 화개면 부춘리 424-2
물건종류
토지
감정가
3.2억원
최저가
6364만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경3793

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 하동군 진교면 양포리 351-2
물건종류
토지
감정가
2.6억원
최저가
6751만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경37437

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 하동군 옥종면 대곡리 산21-1
물건종류
임야
감정가
2.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경38874

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 92
소재지
경상남도 하동군 금남면 계천리 326
물건종류
토지
감정가
4233만원
최저가
595만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경38874

매각유찰 7회학교배정 확인
소재지
경상남도 하동군 고전면 고하리 956
물건종류
토지
감정가
4141만원
최저가
582만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경38874

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 92
소재지
경상남도 하동군 금남면 계천리 316
물건종류
토지
감정가
2789만원
최저가
392만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경4437

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
경상남도 하동군 옥종면 회신리 460-2
물건종류
전
감정가
2244만원
최저가
1100만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경704

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 85
소재지
경상남도 하동군 악양면 입석리 570
물건종류
임야
감정가
1.0억원
최저가
5013만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경1216

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1540
물건종류
답
감정가
3374만원
최저가
592만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경1896

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 10
소재지
경상남도 하동군 금남면 대송리 830-3
물건종류
답
감정가
1184만원
최저가
829만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경30733

취하유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
경상남도 하동군 금남면 덕천리 470
물건종류
토지
감정가
1978만원
최저가
83만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경5942

매각유찰 6회
소재지
경상남도 하동군 고전면 성천리 836-1
물건종류
답
감정가
4422만원
최저가
776만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경34827

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 92
소재지
경상남도 하동군 금남면 계천리 323-1
물건종류
전
감정가
4654만원
최저가
572만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경6815

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
경상남도 하동군 고전면 신월리 762
물건종류
답
감정가
9075만원
최저가
2277만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

경상남도 하동군 토지 조합 분석

관할법원 분포진주지원 270건 · 창원지방법원 진주지원 24건 · 전주지방법원 2건
물건종류 분포대지,임야,전답 197건 · 임야 48건 · 답 33건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

경상남도 하동군 토지 경매 핵심 질문

경상남도 하동군 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 하동군 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 318건입니다. 구성은 진행 중 179건 · 기일 확인 필요 94건 · 종료·매각 45건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 하동군 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.0억원입니다. 중앙값은 2.4억원이며, 범위는 134만원에서 30.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 35% 수준입니다.

경상남도 하동군 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 128건, 1억 미만 117건, 1~3억 56건, 10억 이상 17건입니다.

경상남도 하동군 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 20회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 하동군 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 270건, 창원지방법원 진주지원 24건, 전주지방법원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 하동군 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 179건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 173건, 2026-10 6건입니다.

경상남도 하동군 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 78건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 51건(반경 1km 사업체 평균 76개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 65건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 하동군 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 하동군 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 하동군 경매물건, 하동군토지땅매매, 하동군토지문학제, 하동군토지문학관, 하동군토지소형매매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 128건 · 1억 미만 117건 · 1~3억 56건 · 10억 이상 17건
매각기일 월별 분포2026-11 173건 · 2026-10 6건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가5.0억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 하동군 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 하동군 토지 법원경매 물건 318건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

하동군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 58건
  • 평균 낙찰가율38.1%
  • 평균 낙찰가6,724만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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