2024-4413 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 2572만원입니다.

2024-4413 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 진주이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 진주시 충무공동 · 근린상가 (집합)

[동네 분석] 경남 진주시 충무공동 · 2024타경4413 근린상가 (집합) 4건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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2024타경4413의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

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경남 진주시 충무공동 277-7 진주혁신도시아슬란스포츠몰 일대에 걸린 근린상가 (집합) 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 7.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 8회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경4413 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

충무공동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교충무공초등학교

중학교10학교군

고등학교진주시제3학교군

초등학교는 충무공초등학교에 배정되는 충무공초갈전초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 10학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

충무공동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체271곳

반경 1km 사업체843곳

음식305곳

소매134곳

교육129곳

충무공동 반경 500m 안에 등록 사업체가 271곳, 반경 1km 안에는 843곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 305곳, 소매 134곳, 교육 129곳, 수리·개인 88곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 38% 지점입니다.

진주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가는 7.8억원입니다. 같은 조건(진주시 상가·근린시설) 116건과 나란히 놓으면 평균 25.2억원의 31%, 하위 45% 위치입니다.

최저매각가격 1.3억원은 감정가의 16%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 116건 · 기준일 2026-10-22

경남 진주시 충무공동 277-7 진주혁신도시아슬란스포츠몰 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

1층 비105호 건물 17.82 평 대지권 13.04 평 부실채권 (기준 물건)
2024타경4413 · 감정가 7.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 8회
1층 씨107호 건물 19.51 평 대지권 14.28 평
2024타경6457 · 감정가 8.3억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 5회
1층 씨108호 건물 20.3 평 대지권 14.85 평
2024타경6457 · 감정가 8.7억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 5회
1층 씨109호 건물 15.43 평 대지권 11.28 평
2024타경6457 · 감정가 6.5억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 5회

진주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경31117 근린상가
충무공동 · 감정가 9.0억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 3회
2025타경30754 근린상가
충무공동 · 감정가 9.0억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 4회
2025타경586 근린시설
상평동 · 감정가 6.1억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 2회
2025타경30801 근린상가
충무공동 · 감정가 4.7억원 · 최저가 7899만원 · 유찰 5회
2024타경5027 상가
평거동 · 감정가 3.9억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
2024타경1742 근린상가
칠암동 · 감정가 14.8억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 7회

충무공동에 대해 자주 묻는 것

충무공동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 충무공초등학교, 중학교 10학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

충무공동 근린상가 (집합) 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 843곳입니다. 이 가운데 271곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(305곳), 소매(134곳), 교육(129곳)입니다.

진주시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 상가·근린시설 116건의 평균 감정가는 25.2억원, 중앙값은 8.7억원입니다. 이 물건은 7.8억원으로 하위 45% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 19.5억원이고 이 물건은 1.3억원입니다.

경남 진주시 충무공동 277-7 진주혁신도시아슬란스포츠몰에는 몇 건이 나와 있나요?

경남 진주시 충무공동 277-7 진주혁신도시아슬란스포츠몰 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층 비105호 건물 17.82 평 대지권 13.04 평 부실채권, 1층 씨107호 건물 19.51 평 대지권 14.28 평, 1층 씨108호 건물 20.3 평 대지권 14.85 평, 1층 씨109호 건물 15.43 평 대지권 11.28 평입니다. 감정가는 6.5억원부터 8.7억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경4413 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-4413.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-4413
물건종류	근린상가
소재지	경남 진주시 충무공동 277-7, 1층비105호 (충무공동,진주혁신도시아슬란스포츠몰)
감정평가액	7억 8300만원
최저매각가격	1억 2572만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	진주