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경남 김해시 한림면 · 기타

[동네 분석] 경남 김해시 한림면 · 2024타경4878 기타 3건

[동네 분석] 경남 김해시 한림면 · 2024타경4878 기타 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경4878 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경4878의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 김해시 한림면 안하리 200-4 일대에 걸린 기타 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 22.3억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경4878 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

한림면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교한림중학구
고등학교김해시제4학교군

중학교는 한림중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 김해시제4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

한림면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체4곳
반경 1km 사업체4곳
소매3곳
수리·개인1곳

한림면 반경 500m 안에 등록 사업체가 4곳, 반경 1km 안에는 4곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 388건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 11% 지점입니다.

김해시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

김해시 기타 물건 239건의 감정가 평균은 14.7억원, 중앙값은 12.4억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 22.3억원은 그 평균의 152%이고 분포에서는 하위 78% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6.1억원은 감정가의 27%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 41%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 239건 · 기준일 2026-10-22

한림면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

김해시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

한림면에 대해 자주 묻는 것

한림면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 한림중학구, 고등학교 김해시제4학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

한림면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 4곳입니다. 이 가운데 4곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(3곳), 수리·개인(1곳)입니다.

김해시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

김해시 기타 물건 239건의 평균 감정가는 14.7억원, 중앙값은 12.4억원입니다. 이 물건은 22.3억원으로 하위 78% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 11.5억원이고 이 물건은 6.1억원입니다.

경상남도 김해시 한림면 안하리 200-4에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 김해시 한림면 안하리 200-4 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 22.3억원부터 22.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경4878 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-4878-7.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-4878
물건종류공장
소재지경상남도 김해시 한림면 안하리 192
감정평가액22억 3473만원
최저매각가격6억 1321만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
경남 김해시 한림면 안하리 192 공장 경매 물건 사진

2024-4878

경남 김해시 한림면 안하리 192 공장

  • 감정가22억 3473만원
  • 최저매각가6억 1321만원 (27%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 경남 김해시 한림면 안하리 192 공장 사진 2
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  • 경남 김해시 한림면 안하리 192 공장 사진 5
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위치 및 현장 안내

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김해시 공장 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율59.2%
  • 평균 낙찰가19억 6,062만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 김해시 한림면 안하리 192 공장용지 1314㎡

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 김해시 한림면 안하리 192 입지 및 가치 분석

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김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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