제이옥션 경상남도

경남 진주시 상평동 · 공장

[동네 분석] 경남 진주시 상평동 · 2024타경6402 공장

[동네 분석] 경남 진주시 상평동 · 2024타경6402 공장 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경6402 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경6402의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 진주시 상평동 2024타경6402 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 22.5억원 · 최저가 11.0억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경6402 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

상평동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교동진초등학교
중학교9학교군
고등학교진주시제3학교군

초등학교는 동진초등학교에 배정되는 동진초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 9학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

상평동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체17곳
반경 1km 사업체701곳
소매212곳
음식163곳
수리·개인159곳

상평동 반경 500m 안에 등록 사업체가 17곳, 반경 1km 안에는 701곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 2%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 212곳, 음식 163곳, 수리·개인 159곳, 과학·기술 42곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 40% 지점입니다.

진주시 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

진주시 공장·창고 17건의 감정가 평균은 21.7억원, 중앙값은 14.5억원입니다. 이 물건의 감정가 22.5억원은 그 평균의 103%이고 분포에서는 하위 59% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 11.0억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 59%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 17건 · 기준일 2026-10-22

진주시 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

상평동에 대해 자주 묻는 것

상평동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 동진초등학교, 중학교 9학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

상평동 공장 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 701곳입니다. 이 가운데 17곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(212곳), 음식(163곳), 수리·개인(159곳)입니다.

진주시 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 공장·창고 17건의 평균 감정가는 21.7억원, 중앙값은 14.5억원입니다. 이 물건은 22.5억원으로 하위 59% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.6억원이고 이 물건은 11.0억원입니다.

2024타경6402 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-6402.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-6402
물건종류building
소재지경남 진주시 상평동 55-6 외 2개 목록 건물 193.36 평 (639.2m²) 토지 500.34 평 (1,654m²) 부실채권(NPL), 선순위임차인
감정평가액22억 4768만원
최저매각가격11억 136만원
매각기일2026-10-22
담당법원진주1계
경남 진주시 상평동 55-6 외 2개 목록 건물 193.36 평 (639 building 경매 물건 사진

2024-6402

경남 진주시 상평동 55-6 외 2개 목록 건물 193.36 평 (639.2m² building

  • 감정가22억 4768만원
  • 최저매각가11억 136만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원진주1계

진주시 building 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 43건
  • 평균 낙찰가율49.7%
  • 평균 낙찰가1억 9,603만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 진주시 상평동 55-6 공장용지 1145㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 2. 11.
  • 명세서 작성일2026. 1. 29.
  • 최선순위 설정일자2023.06.30. [근저당권]

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수15개
  • 주요 업종 1소매 7곳
  • 주요 업종 2과학·기술 4곳
  • 주요 업종 3음식 2곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 1곳
  • 주요 업종 5수리·개인 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 진주시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경남 진주시 상평동 55-6 외 2개 목록 건물 193.36 평 (639 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ LH본사진주🏷️ 항공국가산단진주🏷️ 초전동에듀타운
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산업·일자리경남 항공국가산업단지 진주지구 & KAI 우주항공 협력벨트: 50만 평 규모 항공국가산업단지 진주지구와 우주산업 클러스터 위성특화지구 지정으로 KAI(한국항공우주산업) 협력 앵커기업이 입주합니다.
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진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 59건
  • 평균 낙찰가율45.2%
  • 평균 낙찰가1억 5,590만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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