[동네 분석] 경남 창원시 팔용동 · 2024타경8054 근린상가

팔용동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 창원시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 20곳입니다.

팔용동 반경 500m·1km 상권

팔용동 반경 500m 안에 등록 사업체가 425곳, 반경 1km 안에는 599곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 71%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 220곳, 음식 116곳, 수리·개인 101곳, 과학·기술 50곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 46% 지점입니다.

창원시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 상가·근린시설 235건의 감정가 평균은 10.6억원, 중앙값은 5.9억원입니다. 이 물건의 감정가 1.3억원은 그 평균의 12%이고 분포에서는 하위 12% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1494만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 235건 · 기준일 2026-10-22

창원시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경20564 상가
  감정가 1.5억원 · 최저가 5039만원 · 유찰 3회
• 2024타경107159 근린시설
  상남동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 409만원 · 유찰 13회
• 2025타경11509 근린상가
  감정가 8500만원 · 최저가 2916만원 · 유찰 3회
• 2025타경20585 근린상가
  감정가 1.8억원 · 최저가 4358만원 · 유찰 4회
• 2024타경4373 근린상가
  중앙동 · 감정가 4200만원 · 최저가 253만원 · 유찰 9회
• 2024타경6294 근린상가
  상남동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 6836만원 · 유찰 4회

팔용동에 대해 자주 묻는 것

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