2025-10165 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1636만원입니다.

2025-10165 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 거창1계이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

경남 거창군 북상면 · 임야

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10165의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경남 거창군 북상면 2025타경10165 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 9317만원 · 최저가 1636만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교북상초등학교

중학교거창덕유중학구

초등학교는 북상초등학교에 배정되는 북상초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 거창덕유중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체1곳

숙박1곳

북상면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거창군 전체 안 33건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 9317만원입니다. 같은 조건(거창군 토지) 69건과 나란히 놓으면 평균 3.9억원의 24%, 하위 59% 위치입니다.

최저매각가격 1636만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 32%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 69건 · 기준일 2026-10-21

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 북상초등학교, 중학교 거창덕유중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 숙박(1곳)입니다.

거창군 토지 69건의 평균 감정가는 3.9억원, 중앙값은 5811만원입니다. 이 물건은 9317만원으로 하위 59% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.3억원이고 이 물건은 1636만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10165-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

사건번호	2025-10165
물건종류	land
소재지	경남 거창군 북상면 월성리 535-11 외 1개 목록 토지 265.9 평 (879m²) 완경사, 사다리
감정평가액	9317만원
최저매각가격	1636만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	거창1계