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경남 거창군 가북면 · 전

[동네 분석] 경남 거창군 가북면 · 2025타경10063 전

[동네 분석] 경남 거창군 가북면 · 2025타경10063 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10063 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경10063의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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경남 거창군 가북면 2025타경10063 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기각 · 감정가 580만원 · 최저가 71만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경10063 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

가북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교가북초등학교
중학교26학교군광역학구

초등학교는 가북초등학교에 배정되는 가북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 26학교군광역학구에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

거창군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

거창군 토지 69건의 감정가 평균은 3.9억원, 중앙값은 5811만원입니다. 이 물건의 감정가 580만원은 그 평균의 1%이고 분포에서는 하위 6% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 71만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 1%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 69건 · 기준일 2026-10-22

거창군 토지 중 감정가가 가까운 물건

가북면에 대해 자주 묻는 것

가북면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 가북초등학교, 중학교 26학교군광역학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

거창군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

거창군 토지 69건의 평균 감정가는 3.9억원, 중앙값은 5811만원입니다. 이 물건은 580만원으로 하위 6% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.3억원이고 이 물건은 71만원입니다.

2025타경10063 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10063.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-10063
물건종류전
소재지경상남도 거창군 가북면 몽석리 250
감정평가액580만원
최저매각가격101만원
매각기일2026-10-22
담당법원거창
경남 거창군 가북면 몽석리 250 전 경매 물건 사진

2025-10063

경남 거창군 가북면 몽석리 250 전

  • 감정가580만원
  • 최저매각가101만원 (18%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원거창

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

거창군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 7건
  • 평균 낙찰가율42.8%
  • 평균 낙찰가811만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 거창군 가북면 몽석리 250 전 602㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 4. 21.
  • 명세서 작성일2026. 3. 11.
  • 최선순위 설정일자2025. 1. 16. 경매개시결

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 거창군 가북면 몽석리 250 입지 및 가치 분석

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거창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 86건
  • 평균 낙찰가율26.0%
  • 평균 낙찰가3억 4,337만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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