[동네 분석] 경남 합천군 합천읍 · 2025타경10301 주택건물

합천읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 남정초등학교에 배정되는 남정초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 합천중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

합천읍 반경 500m·1km 상권

합천읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 572곳, 반경 1km 안에는 652곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 88%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 238곳, 소매 192곳, 수리·개인 80곳, 과학·기술 45곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 합천군 전체 안 14건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 14% 지점입니다.

합천군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 5226만원은 합천군 빌라·다세대·주택 12건의 평균 2.3억원·중앙값 1.4억원에 견주면 평균의 22% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 17% 지점입니다.

최저매각가격 1255만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 12건 · 기준일 2026-10-22

합천군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경11472 주택건물
  묘산면 · 감정가 3.5억원 · 최저가 8352만원 · 유찰 12회

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