제이옥션 경상남도

경남 합천군 합천읍 · 임야

[동네 분석] 경남 합천군 합천읍 · 2025타경141 임야

[동네 분석] 경남 합천군 합천읍 · 2025타경141 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경141 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경141의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 합천군 합천읍 2025타경141 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5157만원 · 최저가 906만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경141 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

합천읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교초계초등학교덕곡분교장
중학교합천중학구

초등학교는 초계초등학교덕곡분교장에 배정되는 합천초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 합천중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

합천군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

합천군 토지 79건의 감정가 평균은 1.0억원, 중앙값은 5160만원입니다. 이 물건의 감정가 5157만원은 그 평균의 51%이고 분포에서는 하위 48% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 906만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 34%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 79건 · 기준일 2026-10-22

합천군 토지 중 감정가가 가까운 물건

합천읍에 대해 자주 묻는 것

합천읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 초계초등학교덕곡분교장, 중학교 합천중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

합천군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

합천군 토지 79건의 평균 감정가는 1.0억원, 중앙값은 5160만원입니다. 이 물건은 5157만원으로 하위 48% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4545만원이고 이 물건은 906만원입니다.

2025타경141 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-141-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-141
물건종류land
소재지경남 합천군 합천읍 용계리 산95 토지 6,000.09 평 (19,835m²) 분묘기지권, 완경사, 부정형
감정평가액5157만원
최저매각가격905만원
매각기일2026-10-22
담당법원거창2계
경남 합천군 합천읍 용계리 산95 토지 6,000.09 평 (19,835 land 경매 물건 사진

2025-141

경남 합천군 합천읍 용계리 산95 토지 6,000.09 평 (19,835m²) land

  • 감정가5157만원
  • 최저매각가905만원 (18%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원거창2계

합천군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 16건
  • 평균 낙찰가율26.6%
  • 평균 낙찰가2,296만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 대 628㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 5. 7.
  • 명세서 작성일2026. 7. 1.
  • 최선순위 설정일자2023.8.30. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1음식 3곳
  • 주요 업종 2소매 2곳
  • 주요 업종 3과학·기술 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 초등원곡초등학교 (3651m)
  • 배정 중학소사벌중학교
  • 배정 중학한광중학교
  • 배정 중학세교중학교
  • 배정 중학신한중학교
  • 배정 중학용이중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

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경남 합천군 합천읍 용계리 산95 토지 6,000.09 평 (19,835 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 남해독일마을맥주축제🏷️ 하동화개장터🏷️ 창녕우포늪람사르
상권·라이프남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프: 이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다.
상권·라이프하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지: 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다.
상권·라이프창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경: 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

합천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율34.6%
  • 평균 낙찰가4,909만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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