경남 합천군 가야면 · 답
[동네 분석] 경남 합천군 가야면 · 2025타경10100 답
제이옥션 검토 코멘트
2025타경10100 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경10100의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경남 합천군 가야면 2025타경10100 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 4986만원 · 최저가 1251만원 · 유찰 5회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경10100 권리관계·기일·등기 전체 보기 →가야면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 합천가야초등학교에 배정되는 합천가야초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 해인중학구 단일 학교군입니다.
합천군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
합천군 토지 79건의 감정가 평균은 1.0억원, 중앙값은 5160만원입니다. 이 물건의 감정가 4986만원은 그 평균의 49%이고 분포에서는 하위 47% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 1251만원은 감정가의 25%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 42%).
유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
합천군 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경10231 전
청덕면 · 감정가 3776만원 · 최저가 1295만원 · 유찰 4회 - 2024타경12208 답
묘산면 · 감정가 3081만원 · 최저가 186만원 · 유찰 9회 - 2024타경11946 임야
쌍책면 · 감정가 3023만원 · 최저가 1037만원 · 유찰 3회 - 2024타경12437 전
합천읍 · 감정가 2783만원 · 최저가 342만원 · 유찰 7회 - 2025타경10170 전
야로면 · 감정가 918만원 · 최저가 76만원 · 유찰 7회 - 2024타경601 임야
묘산면 · 감정가 12.6억원 · 최저가 9075만원 · 유찰 10회
가야면에 대해 자주 묻는 것
가야면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 합천가야초등학교, 중학교 해인중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
합천군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
합천군 토지 79건의 평균 감정가는 1.0억원, 중앙값은 5160만원입니다. 이 물건은 4986만원으로 하위 47% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4545만원이고 이 물건은 1251만원입니다.
2025타경10100 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10100_2.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-10100 |
|---|---|
| 물건종류 | 답 |
| 소재지 | 경상남도 합천군 가야면 청현리 523-2 |
| 감정평가액 | 3168만원 |
| 최저매각가격 | 794만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 법원 공고 확인 |

2025-10100
경남 합천군 가야면 청현리 523-2 답
- 감정가3168만원
- 최저매각가794만원 (25%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
합천군 답 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 15건
- 평균 낙찰가율29.4%
- 평균 낙찰가1,934만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 합천군 같은 지역 진행 물건
- 경남 합천군 묘산면 반포리 507-1 공장2026-10-22 · 8351만원
- 경남 합천군 묘산면 관기리 산85-3 임야2026-10-22 · 9075만원
- 경남 합천군 묘산면 광산리 94 전2026-10-22 · 2389만원
- 경남 합천군 율곡면 율진리 39-2 공장2026-10-22 · 2억 2790만원
- 경남 합천군 쌍책면 상포리 359-3 답2026-10-22 · 162만원
- 경남 합천군 가야면 야천리 320-13 숙박시설2026-10-22 · 2억 1173만원
- 경남 합천군 초계면 아막리 210 전2026-10-22 · 311만원
- 경남 합천군 합천읍 영창리 133 병원2026-10-22 · 18억 2346만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
경상남도 합천군 가야면 청현리 523-2 입지 및 가치 분석
합천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 60건
- 평균 낙찰가율62.4%
- 평균 낙찰가6,680만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.




