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경남 합천군 쌍책면 · 임야

[동네 분석] 경남 합천군 쌍책면 · 2024타경11946 임야

[동네 분석] 경남 합천군 쌍책면 · 2024타경11946 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경11946 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경11946의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 합천군 쌍책면 2024타경11946 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3023만원 · 최저가 1037만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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쌍책면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교쌍책초등학교
중학교초계중학구

초등학교는 쌍책초등학교에 배정되는 쌍책초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 초계중학구 단일 학교군입니다.

합천군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3023만원은 합천군 토지 79건의 평균 1.0억원·중앙값 5160만원에 견주면 평균의 30% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 29% 지점입니다.

최저매각가격 1037만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 38%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 79건 · 기준일 2026-10-22

합천군 토지 중 감정가가 가까운 물건

쌍책면에 대해 자주 묻는 것

쌍책면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 쌍책초등학교, 중학교 초계중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

합천군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

합천군 토지 79건의 평균 감정가는 1.0억원, 중앙값은 5160만원입니다. 이 물건은 3023만원으로 하위 29% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4545만원이고 이 물건은 1037만원입니다.

2024타경11946 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-11946_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-11946
물건종류임야
소재지경상남도 합천군 쌍책면 사양리 산109
감정평가액3022만원
최저매각가격1036만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
경남 합천군 쌍책면 사양리 산109 임야 경매 물건 사진

2024-11946

경남 합천군 쌍책면 사양리 산109 임야

  • 감정가3022만원
  • 최저매각가1036만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 경남 합천군 쌍책면 사양리 산109 임야 사진 2
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  • 경남 합천군 쌍책면 사양리 산109 임야 사진 6

합천군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율154.6%
  • 평균 낙찰가2,169만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 초등쌍책초등학교 (6047m)
  • 배정 중학초계중학교 (7487m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 합천군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경상남도 합천군 쌍책면 사양리 산109 입지 및 가치 분석

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합천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 60건
  • 평균 낙찰가율62.4%
  • 평균 낙찰가6,680만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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