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경남 창원시 · 기타

[동네 분석] 경남 창원시 · 2025타경20297 기타 8건

[동네 분석] 경남 창원시 · 2025타경20297 기타 8건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경20297 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경20297의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-1 일대에 걸린 기타 8건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 30.6억원 · 최저가 30.6억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20297 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

창원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교진동초등학교
중학교마산삼진중학구
고등학교창원시제2학교군

초등학교는 진동초등학교에 배정되는 진동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 마산삼진중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

창원시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체3곳
반경 1km 사업체15곳
음식8곳
시설관리·임대3곳
수리·개인2곳

창원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 15곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 20%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 8곳, 시설관리·임대 3곳, 수리·개인 2곳, 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 27% 지점입니다.

창원시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

창원시 기타 물건 307건의 감정가 평균은 10.7억원, 중앙값은 4.1억원입니다. 이 주소 8건의 감정가 27.6억원은 그 평균의 257%이고 분포에서는 하위 89% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 30.6억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 91%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 307건 · 기준일 2026-10-22

창원시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 8건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

창원시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

창원시에 대해 자주 묻는 것

창원시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 진동초등학교, 중학교 마산삼진중학구, 고등학교 창원시제2학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

창원시 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 15곳입니다. 이 가운데 3곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(8곳), 시설관리·임대(3곳), 수리·개인(2곳)입니다.

창원시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

창원시 기타 물건 307건의 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 4.1억원입니다. 이 물건은 30.6억원으로 하위 89% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.0억원이고 이 물건은 30.6억원입니다.

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-1에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-1 주소로 8건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 6.6억원부터 30.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경20297 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20297.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-20297
물건종류공장
소재지경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-8 외 6필지
감정평가액30억 5922만원
최저매각가격21억 4145만원
매각기일2026-10-22
담당법원마산
경남 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-8 외 6필지 공장 경매 물건 사진

2025-20297

경남 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-8 외 6필지 공장

  • 감정가30억 5922만원
  • 최저매각가21억 4145만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원마산

물건 사진

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창원시 공장 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 4건
  • 평균 낙찰가율71.8%
  • 평균 낙찰가31억 6,142만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1음식 6곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 창원시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 352-8 외 6필지 입지 및 가치 분석

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창원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 530건
  • 평균 낙찰가율47.8%
  • 평균 낙찰가3억 3,293만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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