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경남 의령군 대의면 · 임야

[동네 분석] 경남 의령군 대의면 · 2025타경20631 임야 7건

[동네 분석] 경남 의령군 대의면 · 2025타경20631 임야 7건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경20631 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경20631의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 의령군 대의면 추산리 산53 일대에 걸린 임야 7건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 3719만원 · 최저가 306만원 · 유찰 8회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20631 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

대의면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대의초등학교
중학교삼가중학구의령중학구공동학구

초등학교는 대의초등학교에 배정되는 대의초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 삼가중학구의령중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

의령군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

의령군 토지 91건의 감정가 평균은 4494만원, 중앙값은 2083만원입니다. 이 주소 7건의 감정가 6936만원은 그 평균의 154%이고 분포에서는 하위 81% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 306만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 33%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 91건 · 기준일 2026-10-22

대의면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 7건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

의령군 토지 중 감정가가 가까운 물건

대의면에 대해 자주 묻는 것

대의면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대의초등학교, 중학교 삼가중학구의령중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

의령군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

의령군 토지 91건의 평균 감정가는 4494만원, 중앙값은 2083만원입니다. 이 물건은 3719만원으로 하위 81% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2000만원이고 이 물건은 306만원입니다.

경상남도 의령군 대의면 추산리 산53에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 의령군 대의면 추산리 산53 주소로 7건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 941만원부터 1.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경20631 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20631-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-20631(2)
물건종류임야
소재지경상남도 의령군 대의면 천곡리 산78
감정평가액941만원
최저매각가격322만원
매각기일2026-10-22
담당법원마산
경남 의령군 대의면 천곡리 산78 임야 경매 물건 사진

2025-20631(2)

경남 의령군 대의면 천곡리 산78 임야

  • 감정가941만원
  • 최저매각가322만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원마산

물건 사진

  • 경남 의령군 대의면 천곡리 산78 임야 사진 2
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  • 경남 의령군 대의면 천곡리 산78 임야 사진 4
  • 경남 의령군 대의면 천곡리 산78 임야 사진 5
  • 경남 의령군 대의면 천곡리 산78 임야 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

의령군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율26.2%
  • 평균 낙찰가909만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 의령군 대의면 천곡리 산78 임야 12835㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 8. 18.
  • 명세서 작성일2026. 5. 22.
  • 최선순위 설정일자2024.03.29. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 의령군 같은 지역 진행 물건

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경상남도 의령군 대의면 천곡리 산78 입지 및 가치 분석

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의령군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 40건
  • 평균 낙찰가율38.6%
  • 평균 낙찰가1억 2,662만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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