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경남 함안군 가야읍 · 기타

[동네 분석] 경남 함안군 가야읍 · 2025타경20983 기타 7건

[동네 분석] 경남 함안군 가야읍 · 2025타경20983 기타 7건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경20983 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경20983의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-11 일대에 걸린 기타 7건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 23.8억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20983 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

가야읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교외포초등학교
중학교18학교군
고등학교거제시제5학교군

초등학교는 외포초등학교에 배정되는 옥포초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 18학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

가야읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체968곳
반경 1km 사업체1,703곳
음식733곳
소매396곳
수리·개인229곳

가야읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 968곳, 반경 1km 안에는 1,703곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 57%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 733곳, 소매 396곳, 수리·개인 229곳, 과학·기술 89곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 함안군 전체 안 338건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 2% 지점입니다.

함안군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 7건의 감정가 23.8억원은 함안군 기타 물건 194건의 평균 21.1억원·중앙값 23.0억원에 견주면 평균의 113% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 51% 지점입니다.

최저매각가격 5.7억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 47%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 194건 · 기준일 2026-10-22

가야읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 7건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

함안군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

가야읍에 대해 자주 묻는 것

가야읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 외포초등학교, 중학교 18학교군, 고등학교 거제시제5학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

가야읍 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,703곳입니다. 이 가운데 968곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(733곳), 소매(396곳), 수리·개인(229곳)입니다.

함안군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

함안군 기타 물건 194건의 평균 감정가는 21.1억원, 중앙값은 23.0억원입니다. 이 물건은 23.8억원으로 하위 51% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 11.5억원이고 이 물건은 5.7억원입니다.

경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-11에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 함안군 가야읍 묘사리 530-11 주소로 7건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 23.8억원부터 23.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경20983 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20983-10.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 경남 함안군 가야읍 · 2025타경20983 기타 7건 | 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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상권·라이프남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프: 이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다.
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상권·라이프창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경: 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

함안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 46건
  • 평균 낙찰가율22.7%
  • 평균 낙찰가6,705만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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