[동네 분석] 경남 거제시 양정동 · 2025타경21086 근린시설

양정동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 칠천초등학교에 배정되는 수월초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 19학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

양정동 반경 500m·1km 상권

양정동 반경 500m 안에 등록 사업체가 416곳, 반경 1km 안에는 610곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 68%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 146곳, 소매 138곳, 수리·개인 113곳, 교육 108곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 21% 지점입니다.

거제시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 13.2억원입니다. 같은 조건(거제시 상가·근린시설) 75건과 나란히 놓으면 평균 11.2억원의 118%, 하위 57% 위치입니다.

최저매각가격 4.5억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 79%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 75건 · 기준일 2026-10-22

거제시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2022타경4979 근린상가
  옥포동 · 감정가 10.7억원 · 최저가 3138만원 · 유찰 14회
• 2024타경4072 근린시설
  거제면 · 감정가 17.6억원 · 최저가 4.4억원 · 유찰 5회
• 2025타경21860 근린상가
  옥포동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 9898만원 · 유찰 2회
• 2024타경33094 근린상가
  감정가 24.4억원 · 최저가 11.9억원 · 유찰 2회
• 2025타경22076 근린상가
  옥포동 · 감정가 2100만원 · 최저가 504만원 · 유찰 4회
• 2022타경3617 근린상가
  감정가 61.8억원 · 최저가 30.3억원 · 유찰 2회

양정동에 대해 자주 묻는 것

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