[동네 분석] 경남 거제시 덕포동 · 2025타경21853 주택건물

덕포동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 외포초등학교에 배정되는 국산초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 18학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 거제시제5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

덕포동 반경 500m·1km 상권

덕포동 반경 500m 안에 등록 사업체가 22곳, 반경 1km 안에는 52곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 42%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 20곳, 음식 9곳, 교육 5곳, 숙박 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 거제시 전체 안 615건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 50% 지점입니다.

거제시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 4.4억원입니다. 같은 조건(거제시 빌라·다세대·주택) 248건과 나란히 놓으면 평균 7.8억원의 56%, 하위 51% 위치입니다.

최저매각가격 1.5억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 36%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 248건 · 기준일 2026-10-22

거제시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경21777 주택건물
  양정동 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회
• 2025타경21894 단독주택다가구
  능포동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 2회
• 2025타경20156 단독주택다가구
  옥포동 · 감정가 4.9억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 4회
• 2025타경564 주택건물
  장목면 · 감정가 3.7억원 · 최저가 6246만원 · 유찰 5회
• 2025타경22003 주택건물
  동부면 · 감정가 5.2억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 2회
• 2025타경22202 단독주택다가구
  연초면 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회

덕포동에 대해 자주 묻는 것

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