[동네 분석] 경남 통영시 산양읍 · 2025타경21863 임야

산양읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 산양초등학교에 배정되는 산양초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 산양중학구 단일 학교군입니다.

산양읍 반경 500m·1km 상권

산양읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 통영시 전체 안 188건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

통영시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

통영시 토지 207건의 감정가 평균은 10.2억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건의 감정가 513만원은 그 평균의 1%이고 분포에서는 하위 4% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 359만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(36%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 207건 · 기준일 2026-10-22

통영시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경21735 임야
  산양읍 · 감정가 494만원 · 최저가 83만원 · 유찰 5회
• 2025타경21069 답
  광도면 · 감정가 3334만원 · 최저가 410만원 · 유찰 7회
• 2025타경21263 대지,임야,전답
  산양읍 · 감정가 3355만원 · 최저가 395만원 · 유찰 7회
• 2024타경3680 토지
  정량동 · 감정가 4569만원 · 최저가 642만원 · 유찰 7회
• 2024타경28023 대지
  광도면 · 감정가 5078만원 · 최저가 546만원 · 유찰 7회
• 2025타경466 전
  광도면 · 감정가 5616만원 · 최저가 1348만원 · 유찰 4회

산양읍에 대해 자주 묻는 것

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