[동네 분석] 경남 진주시 문산읍 · 2025타경31009 노유자시설

물건 사진

위치 및 현장 안내

• 소재지경남 진주시 문산읍 상문리 963
• 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

진주시 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 279건
• 평균 낙찰가율50.7%
• 평균 낙찰가3억 6,913만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 목적물 토지표시경상남도 진주시 문산읍 상문리 963 대 1823㎡
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2025. 9. 29.
• 명세서 작성일2026. 2. 2.
• 최선순위 설정일자2020.12.28. [근저당권]

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수99개
• 주요 업종 1음식 36곳
• 주요 업종 2교육 27곳
• 주요 업종 3소매 16곳
• 주요 업종 4수리·개인 12곳
• 주요 업종 5부동산 4곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 건물명신우희가로아파트
• 주용도공동주택
• 사용승인일2018-01-15
• 승강기승용 0대
• 연면적22799.4275㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)36만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산158억 308만원
• 공동주택 공시가격(평균)1억 239만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 중학중앙탑중학교 (203m)
• 배정 중학신니중학교
• 배정 중학노은중학교
• 배정 중학신명중학교
• 배정 초등주덕초등학교
• 배정 초등덕신초등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 진주시 같은 지역 진행 물건

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• 경남 진주시 문산읍 삼곡리 1672-3 공장2026-10-22 · 10억 130만원
• 경남 진주시 금곡면 검암리 752-10 답2026-10-22 · 5354만원
• 경남 진주시 충무공동 230 진주혁신코오롱하늘채 403동 7층 아파트2026-10-22 · 4억 1800만원
• 경남 진주시 일반성면 개암리 477-12 일반성 에이원아파트 아파트2026-10-22 · 1억 6000만원
• 경남 진주시 평거동 1112-3 대지2026-10-22 · 19억 9250만원
• 경남 진주시 초전동 805 현대아파트 101동 11층1104호 아파트2026-10-22 · 2억 2700만원
• 경남 진주시 금산면 장사리 833-3 대지2026-10-22 · 5억 3743만원

매각기일이 가까운 순입니다.