[동네 분석] 경남 남해군 삼동면 · 2025타경31178 대지,임야,전답 2건

삼동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대구유가초등학교에 배정되는 대구유가초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 12학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 고등학교2학군에 속하며 배정 대상 학교가 30곳입니다.

삼동면 반경 500m·1km 상권

삼동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 7곳, 반경 1km 안에는 10곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 70%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 7곳, 교육 2곳, 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남해군 전체 안 196건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 44% 지점입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 952만원입니다. 같은 조건(남해군 토지) 324건과 나란히 놓으면 평균 2.8억원의 3%, 하위 4% 위치입니다.

최저매각가격 327만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 324건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 남해군 삼동면 봉화리 산315-2 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 대지,임야,전답 (기준 물건)
  2025타경31178 · 감정가 952만원 · 최저가 327만원 · 유찰 4회
• 임야
  2025타경31178 · 감정가 952만원 · 최저가 229만원 · 유찰 4회

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경39587 전
  남면 · 감정가 953만원 · 최저가 57만원 · 유찰 9회
• 2025타경30699 도로
  이동면 · 감정가 197만원 · 최저가 47만원 · 유찰 4회
• 2023타경39481 답
  고현면 · 감정가 1896만원 · 최저가 223만원 · 유찰 6회
• 2025타경31193 대지,임야,전답
  창선면 · 감정가 2076만원 · 최저가 712만원 · 유찰 4회
• 2025타경31044 답
  설천면 · 감정가 3108만원 · 최저가 1066만원 · 유찰 3회
• 2024타경31569 토지
  남면 · 감정가 3154만원 · 최저가 339만원 · 유찰 10회

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