[동네 분석] 경남 진주시 문산읍 · 2025타경31213 단독주택

문산읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 서포초등학교에 배정되는 서포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서포중학구 단일 학교군입니다.

문산읍 반경 500m·1km 상권

문산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

진주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

진주시 빌라·다세대·주택 250건의 감정가 평균은 7.3억원, 중앙값은 3.7억원입니다. 이 물건의 감정가 2.8억원은 그 평균의 38%이고 분포에서는 하위 45% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.8억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 62%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 250건 · 기준일 2026-10-22

진주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경31433 주택건물
  망경동 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
• 2025타경30775 주택건물
  상대동 · 감정가 3.3억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회
• 2024타경37154 다가구주택
  신안동 · 감정가 4.7억원 · 최저가 8255만원 · 유찰 6회
• 2024타경40402 근린주택
  중안동 · 감정가 5.0억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
• 2025타경30961 다가구주택
  중안동 · 감정가 6.0억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경30129 단독주택다가구
  명석면 · 감정가 7.0억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 2회

문산읍에 대해 자주 묻는 것

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