2025-683 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 972만원입니다.

2025-683 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 진주시 지수면 · 답

[동네 분석] 경남 진주시 지수면 · 2025타경683 답 4건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경683의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 진주시 지수면 압사리 1022-2 일대에 걸린 답 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2679만원 · 최저가 1640만원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경683 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

지수면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교지수초등학교

중학교지수중학구

고등학교진주시제3학교군

초등학교는 지수초등학교에 배정되는 지수초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 지수중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

진주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

진주시 토지 229건의 감정가 평균은 3.5억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 3142만원은 그 평균의 9%이고 분포에서는 하위 17% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1640만원은 감정가의 61%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 25%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 229건 · 기준일 2026-10-22

지수면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

경상남도 진주시 지수면 압사리 1022-2 (기준 물건)
2025타경683 · 감정가 2679만원 · 최저가 1640만원
경상남도 진주시 지수면 금곡리 603
2025타경683 · 감정가 1847만원 · 최저가 1131만원
경상남도 진주시 지수면 금곡리 1373-8
2025타경683 · 감정가 3185만원 · 최저가 1754만원
경상남도 진주시 지수면 금곡리 1379-17
2025타경683 · 감정가 4856만원 · 최저가 2972만원

진주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경30780 임야
집현면 · 감정가 1895만원 · 최저가 223만원 · 유찰 6회
2025타경30759 임야
문산읍 · 감정가 1763만원 · 최저가 296만원 · 유찰 5회
2025타경30641 임야
사봉면 · 감정가 1333만원 · 최저가 224만원 · 유찰 6회
2025타경31205 전
사봉면 · 감정가 4482만원 · 최저가 1537만원 · 유찰 3회
2025타경30849 답
사봉면 · 감정가 4825만원 · 최저가 811만원 · 유찰 5회
2024타경40020 답
금곡면 · 감정가 5355만원 · 최저가 1286만원 · 유찰 4회

지수면에 대해 자주 묻는 것

지수면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 지수초등학교, 중학교 지수중학구, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 토지 229건의 평균 감정가는 3.5억원, 중앙값은 1.4억원입니다. 이 물건은 2679만원으로 하위 17% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 1640만원입니다.

경상남도 진주시 지수면 압사리 1022-2에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 진주시 지수면 압사리 1022-2 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1847만원부터 4856만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경683 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-683_2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-683
물건종류	답
소재지	경상남도 진주시 명석면 계원리 535
감정평가액	972만원
최저매각가격	972만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인

2025-683

경남 진주시 명석면 계원리 535 답

감정가972만원
최저매각가972만원 (100%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

진주시 답 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 32건
평균 낙찰가율54.8%
평균 낙찰가7,375만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수510개
주요 업종 1과학·기술 238곳
주요 업종 2음식 70곳
주요 업종 3소매 48곳
주요 업종 4교육 39곳
주요 업종 5시설관리·임대 33곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

건물명고덕로자벨2
주용도제1종근린생활시설
사용승인일2021-07-22
승강기승용 3대
연면적11337.23㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

개별공시지가(㎡)475만원 (2026년)
토지 공시지가 합산79억 9819만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학해창중학교
배정 중학민세중학교 (801m)
배정 초등종덕초등학교 (503m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	3억 7300만원	1억 8650만원	1억 9860만원
기준	4억 284만원	2억 4170만원	1억 7356만원
공격	4억 3267만원	2억 8124만원	1억 6419만원