[동네 분석] 경남 남해군 창선면 · 2025타경869 임야

창선면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 부당초등학교에 배정되는 부남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 부남중부리중공동중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

창선면 반경 500m·1km 상권

창선면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 숙박 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남해군 전체 안 195건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 5% 지점입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.6억원입니다. 같은 조건(남해군 토지) 323건과 나란히 놓으면 평균 2.8억원의 93%, 하위 64% 위치입니다.

최저매각가격 6284만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 59%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 323건 · 기준일 2026-10-22

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2022타경37075 토지
  서면 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1203만원 · 유찰 8회
• 2025타경728 임야
  남면 · 감정가 1.9억원 · 최저가 4477만원 · 유찰 5회
• 2024타경3489 전
  이동면 · 감정가 3.9억원 · 최저가 8081만원 · 유찰 7회
• 2023타경33896 토지
  설천면 · 감정가 1.4억원 · 최저가 2419만원 · 유찰 6회
• 2025타경31039 대지,임야,전답
  남면 · 감정가 1.4억원 · 최저가 4718만원 · 유찰 4회
• 2024타경33343 임야
  남면 · 감정가 4.1억원 · 최저가 2040만원 · 유찰 11회

창선면에 대해 자주 묻는 것

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