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경남 남해군 설천면 · 토지

[동네 분석] 경남 남해군 설천면 · 2023타경33896 토지

[동네 분석] 경남 남해군 설천면 · 2023타경33896 토지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2023타경33896 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경33896의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 남해군 설천면 2023타경33896 토지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.4억원 · 최저가 2419만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경33896 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

설천면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교설천초등학교
중학교설천중학구

초등학교는 설천초등학교에 배정되는 설천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 설천중학구 단일 학교군입니다.

남해군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.4억원입니다. 같은 조건(남해군 토지) 323건과 나란히 놓으면 평균 2.8억원의 49%, 하위 55% 위치입니다.

최저매각가격 2419만원은 감정가의 18%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 42%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 323건 · 기준일 2026-10-22

남해군 토지 중 감정가가 가까운 물건

설천면에 대해 자주 묻는 것

설천면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 설천초등학교, 중학교 설천중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

남해군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남해군 토지 323건의 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 1.1억원입니다. 이 물건은 1.4억원으로 하위 55% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.9억원이고 이 물건은 2419만원입니다.

2023타경33896 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-33896_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-33896
물건종류land
소재지경남 남해군 설천면 비란리 100 외 1개 목록 토지 718.44 평 (2,375m²) 유치권, 평지, 부정형
감정평가액1억 3775만원
최저매각가격2419만원
매각기일2026-10-22
담당법원진주2계
경남 남해군 설천면 비란리 100 외 1개 목록 토지 718.44 평 ( land 경매 물건 사진

2023-33896

경남 남해군 설천면 비란리 100 외 1개 목록 토지 718.44 평 (2,37 land

  • 감정가1억 3775만원
  • 최저매각가2419만원 (18%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원진주2계

남해군 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율20.0%
  • 평균 낙찰가1,343만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

경남 남해군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경남 남해군 설천면 비란리 100 외 1개 목록 토지 718.44 평 ( 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 변산반도채석강🏷️ 무주덕유산스키장🏷️ 고창선운사동백
상권·라이프부안 변산반도 채석강·격포항 해식절벽 & 새만금 챌린지파크: 수만 권의 책을 쌓아놓은 듯한 채석강 해식절벽과 변산 해양리조트, 새만금 해양레저관광 복합단지가 서해안 최고의 절경을 자랑합니다.
상권·라이프무주 덕유산리조트 스키장·설천봉 곤돌라 & 태권도원 성지: 영남·호남 유일의 은빛 설원 덕유산 스키장과 곤돌라 눈꽃 트레킹, 70만 평 국책 세계태권도원이 사계절 레저를 완성합니다.
상권·라이프고창 유네스코 세계유산 갯벌·고인돌 & 선운사 동백꽃·풍천장어: 유네스코 7관왕 고창의 청정 갯벌과 천년고찰 선운사 동백꽃, 매일유업 상하농원 자연 체험목장과 풍천장어 미식 투어가 일품입니다.

남해군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 22건
  • 평균 낙찰가율28.6%
  • 평균 낙찰가6,795만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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