[동네 분석] 경남 김해시 부원동 · 2025타경884 도시형생활주택 2건

부원동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 김해합성초등학교에 배정되는 김해합성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 14학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

고등학교는 김해시제4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

부원동 반경 500m·1km 상권

부원동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,720곳, 반경 1km 안에는 2,910곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 59%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 888곳, 음식 869곳, 과학·기술 420곳, 수리·개인 325곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 389건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 3% 지점입니다.

김해시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

김해시 아파트 149건의 감정가 평균은 1.8억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 7200만원은 그 평균의 41%이고 분포에서는 하위 3% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2989만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 149건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 김해시 부원동 705 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 3층303호 (기준 물건)
  2025타경884 · 감정가 6100만원 · 최저가 2989만원 · 유찰 2회
• 3층304호
  2025타경884 · 감정가 8300만원 · 최저가 4067만원 · 유찰 2회

김해시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경12281 아파트
  삼계동 · 감정가 7000만원 · 최저가 3430만원 · 유찰 2회
• 2025타경12204 아파트
  부원동 · 감정가 7400만원 · 최저가 2538만원 · 유찰 3회
• 2025타경12085 아파트
  대성동 · 감정가 7900만원 · 최저가 7900만원 · 유찰 1회
• 2025타경11619 아파트
  진영읍 · 감정가 8200만원 · 최저가 4018만원 · 유찰 2회
• 2025타경11817 아파트
  외동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7490만원 · 유찰 1회
• 2024타경106194 아파트
  풍유동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 1537만원 · 유찰 7회

부원동에 대해 자주 묻는 것

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