제이옥션 경상남도

김해시 · 아파트

[아파트 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 아파트 경매 물건 · 148건 (최저가·유찰·권리분석)

[아파트 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 아파트 경매 물건 · 148건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 아파트 경매 물건은 현재 148건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 58건 · 종료·매각 72건입니다. 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 71% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 6100만원에서 11.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 143건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 134건으로 가장 많습니다. 44건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,349개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 37건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 김해 아파트 경매 물건, 장유 아파트 경매, 김해율하 아파트 경매, 김해 경매, 김해 율하 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 아파트 집계 요약

전체 건수148건
진행 중18건
종료·매각72건
평균 감정가1.8억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가1.3억원
최저가/감정가71%
평균 유찰2.0회
최다 유찰11회
기일 예정18건
학교배정 확인44건
반경1km 사업체 평균1,349개
법원문서 확인값37건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 김해시 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경106194
아파트
경상남도 김해시 흥동로 25, 4층 402호 (풍유동,청담아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 풍유동 36-6감정 1.2억원
최저 1537만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2024타경106699
아파트
경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을) · 지번주소: 경상남도 김해시 부곡동 1157-1감정 2.0억원
최저 9898만원 (49%)
유찰 10회
기일 2026-10-21
2024타경110544
아파트
경상남도 김해시 월산로 82-55, 1206동 5층 501호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 부곡동 806-3감정 1.7억원
최저 8477만원 (49%)
유찰 8회
기일 2026-10-21
2025타경11754
아파트
경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 1동 12층1206호감정 1.4억원
최저 6615만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2024타경116276
아파트
경상남도 김해시 분성로 14, 107동 2층 203호 (외동,일동한신아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 외동 883감정 2.3억원
최저 1.2억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
🔎 경상남도 김해시 아파트 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 148건)

2024타경108442

매각유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 월산로 119, 704동 6층 606호 (부곡동,월산마을7단지주공아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 부곡동 803-2
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
8960만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11117

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 대성동 66-1 동호아파트 2층206호
물건종류
아파트
감정가
8000만원
최저가
5600만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11198

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 외동 1249-4 한국2차아파트 313동 5층502호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11310

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 102동 14층 1405호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7630만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11310

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 111동 14층 1405호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7420만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11528

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 대청동 333-3 갑오마을부영아파트 402동 10층 1002호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경423

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 외동 1250-1 뜨란채아파트 316동 11층 1104호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경459

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 부곡동 1162-3 석봉마을 503동 3층 302호
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경110544

매각유찰 8회
소재지
경상남도 김해시 월산로 82-55, 1206동 5층 501호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 부곡동 806-3
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
8477만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11922

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 부곡동 1157-3 석봉마을대동피렌체아파트 203동 21층2102호
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경603

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1428-4 분성마을현대아이아파트 114동 8층803호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경666

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1410-2 분성마을5단지푸르지오 506동 19층1902호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경106194

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 387
소재지
경상남도 김해시 흥동로 25, 4층 402호 (풍유동,청담아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 풍유동 36-6
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
1537만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경857

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 구산동 1074 일동미라주 106동 3층306호
물건종류
아파트
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경866

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 부곡동 802-7 월산마을부영아파트 601동 3층302호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경116276

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,350
소재지
경상남도 김해시 분성로 14, 107동 2층 203호 (외동,일동한신아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 외동 883
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11754

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,598
소재지
경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 1동 12층1206호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
6615만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11817

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,906
소재지
경상남도 김해시 외동 7 동아그린아파트 101동 11층1110호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7490만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경106699

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 976
소재지
경상남도 김해시 월산로 82-62, 102동 9층 902호 (부곡동,석봉마을) · 지번주소: 경상남도 김해시 부곡동 1157-1
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
9898만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경108510

상태 확인 필요학교배정 확인반경1km 사업체 1,840
소재지
경남 김해시 부곡동 802-7, 603동 3층 303호 (부곡동,월산마을부영아파트)
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
7938만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

경상남도 김해시 아파트 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 134건
물건종류 분포아파트 143건 · 도시형생활주택 5건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상남도 김해시 아파트 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 148건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 58건 · 종료·매각 72건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 김해시 아파트 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.8억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 6100만원에서 11.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 71% 수준입니다.

경상남도 김해시 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 107건, 1억 미만 25건, 3~10억 15건, 10억 이상 1건입니다.

경상남도 김해시 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 134건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 18건이며 2026-10-29부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 9건, 2026-11 9건입니다.

경상남도 김해시 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 44건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 43건(반경 1km 사업체 평균 1,349개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 37건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 김해 아파트 경매 물건, 장유 아파트 경매, 김해율하 아파트 경매, 김해 경매, 김해 율하 경매, 장유경매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
  2. 임차인 대항력과 배당요구 종기
  3. 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
  4. 명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 107건 · 1억 미만 25건 · 3~10억 15건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포2026-10 9건 · 2026-11 9건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가1.8억원 → 1.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 아파트 법원경매 물건 148건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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