제이옥션 경상남도

경상남도 · 김해시 · 진례면

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 진례면 경매 물건 · 116건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 진례면 경매 물건 · 116건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 진례면에서 확인되는 경매 사건은 모두 116건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 49건 · 종료·매각 49건입니다. 평균 감정가는 7.6억원, 중앙값은 3.3억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 795만원에서 62.8억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 19건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 110건으로 가장 많습니다. 57건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 52개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·부동산입니다, 48건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 진례면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 김해시 진례면 송현리 주택매매, 경상남도 김해시 진례면 서부로 951 b동, 경상남도 김해시 진례면 고모로 496, 경상남도 김해시 진례면 분청로 25, 경상남도 김해시 진례면 하이테크로 22 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 진례면 집계 요약

전체 건수116건
진행 중18건
종료·매각49건
평균 감정가7.6억원
중앙 감정가3.3억원
평균 최저가5.3억원
최저가/감정가63%
평균 유찰2.3회
최다 유찰15회
기일 예정18건
학교배정 확인57건
반경1km 사업체 평균52개
법원문서 확인값48건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 김해시 진례면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6638
오피스텔 (상가)
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 1층 101호 건물 42.83 평 (141.6m²) 대지권 14.88 평 (49.2m²)감정 8.1억원
최저 5.7억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경6638
오피스텔
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 501호 건물 10.8 평 (35.7m²) 대지권 3.75 평 (12.4m²)감정 8100만원
최저 5670만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경6638
오피스텔
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 502호 건물 11.01 평 (36.4m²) 대지권 3.84 평 (12.7m²)감정 8300만원
최저 5810만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경6638
오피스텔
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 503호 건물 11.01 평 (36.4m²) 대지권 3.84 평 (12.7m²)감정 8300만원
최저 5810만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경6638
오피스텔
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 501호 건물 10.8 평 (35.7m²) 대지권 3.75 평 (12.4m²)감정 8100만원
최저 5670만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 김해시 진례면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 김해시 진례면 송현리 주택매매#경상남도 김해시 진례면 서부로 951 b동#경상남도 김해시 진례면 고모로 496#경상남도 김해시 진례면 분청로 25#경상남도 김해시 진례면 하이테크로 22#경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로 48

물건 목록 (1~20 / 116건)

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 1층 101호 건물 42.83 평 (141.6m²) 대지권 14.88 평 (49.2m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
8.1억원
최저가
5.7억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 501호 건물 10.8 평 (35.7m²) 대지권 3.75 평 (12.4m²)
물건종류
오피스텔
감정가
8100만원
최저가
5670만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 502호 건물 11.01 평 (36.4m²) 대지권 3.84 평 (12.7m²)
물건종류
오피스텔
감정가
8300만원
최저가
5810만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 503호 건물 11.01 평 (36.4m²) 대지권 3.84 평 (12.7m²)
물건종류
오피스텔
감정가
8300만원
최저가
5810만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 501호 건물 10.8 평 (35.7m²) 대지권 3.75 평 (12.4m²)
물건종류
오피스텔
감정가
8100만원
최저가
5670만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 505호 건물 13.13 평 (43.4m²) 대지권 4.57 평 (15.1m²)
물건종류
오피스텔
감정가
9900만원
최저가
6930만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 5층 505호 건물 13.13 평 (43.4m²) 대지권 4.57 평 (15.1m²)
물건종류
오피스텔
감정가
9900만원
최저가
6930만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 1층 102호 건물 32.67 평 (108m²) 대지권 11.34 평 (37.5m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
5.3억원
최저가
3.7억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 1층 103호 건물 34.24 평 (113.2m²) 대지권 11.89 평 (39.3m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
6.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 2층 201호 건물 40.29 평 (133.2m²) 대지권 14.01 평 (46.3m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 2층 202호 건물 36.6 평 (121m²) 대지권 12.71 평 (42m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 2층 203호 건물 32.67 평 (108m²) 대지권 11.34 평 (37.5m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 3층 301호 건물 40.29 평 (133.2m²) 대지권 14.01 평 (46.3m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 3층 302호 외 1개 목록 건물 69.27 평 (229m²) 대지권 24.05 평 (79.5m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
3.9억원
최저가
2.7억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 56
소재지
경남 김해시 진례면 고모리 1576-9 4층 401호 건물 123.24 평 (407.4m²) 대지권 42.8 평 (141.5m²)
물건종류
오피스텔 (상가)
감정가
6.3억원
최저가
4.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로 25-8 5층501호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8100만원
최저가
8100만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로 25-8 5층504호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8100만원
최저가
8100만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로 25-8 5층503호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8300만원
최저가
8300만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로 25-8 5층507호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
9900만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6638

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로 25-8 5층505호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
9900만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 김해시 진례면 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 110건 · 영월지원 1건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 19건 · 기타 18건 · 오피스텔 14건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 부동산

경상남도 김해시 진례면 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 진례면 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 진례면 조건으로 확인되는 사건은 모두 116건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 49건 · 종료·매각 49건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 김해시 진례면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.6억원입니다. 중앙값은 3.3억원이며, 범위는 795만원에서 62.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.

경상남도 김해시 진례면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 38건, 10억 이상 28건, 1억 미만 26건, 1~3억 24건입니다.

경상남도 김해시 진례면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 진례면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 110건, 영월지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 진례면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 18건이며 2026-10-29부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 16건, 2026-10 2건입니다.

경상남도 김해시 진례면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 57건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 57건(반경 1km 사업체 평균 52개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 48건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 진례면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 진례면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 김해시 진례면 송현리 주택매매, 경상남도 김해시 진례면 서부로 951 b동, 경상남도 김해시 진례면 고모로 496, 경상남도 김해시 진례면 분청로 25, 경상남도 김해시 진례면 하이테크로 22, 경상남도 김해시 진례면 테크노밸리로 48 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 38건 · 10억 이상 28건 · 1억 미만 26건 · 1~3억 24건
매각기일 월별 분포2026-11 16건 · 2026-10 2건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가7.6억원 → 5.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 진례면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 진례면 법원경매 물건 116건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

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교통·인프라부산김해경전철 수로왕릉역 & 부전-마산 장유역 KTX-이음: 부산 사상-김해공항을 잇는 경전철과 부전-마산 복선전철 장유역 KTX-이음 정차로 부산 서면까지 15분대 출퇴근이 가능해집니다.

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →