제이옥션 경상남도

김해시 · 토지

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 토지 경매 물건 · 329건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 토지 경매 물건 · 329건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 토지에서 확인되는 경매 사건은 모두 329건입니다. 구성은 진행 중 77건 · 기일 확인 필요 156건 · 종료·매각 96건입니다. 평균 감정가는 25.5억원, 중앙값은 8.4억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 76만원에서 202.9억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 94건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 294건으로 가장 많습니다. 102건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 322개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 91건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 김해시 아파트, 경상남도 김해시 민생지원금, 경상남도 김해시 외동 1264, 경상남도 김해시 두곡로 80 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 토지 집계 요약

전체 건수329건
진행 중77건
종료·매각96건
평균 감정가25.5억원
중앙 감정가8.4억원
평균 최저가17.7억원
최저가/감정가52%
평균 유찰3.5회
최다 유찰15회
기일 예정77건
학교배정 확인102건
반경1km 사업체 평균322개
법원문서 확인값91건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 김해시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경3912
임야
경상남도 김해시 부곡동 산172감정 2.2억원
최저 2704만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2024타경113529
전
경상남도 김해시 동상동 702-1감정 3.5억원
최저 4329만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2024타경111356
전
경상남도 김해시 화목동 910-2감정 3.8억원
최저 6524만원 (17%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2024타경7242
답
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-13감정 8986만원
최저 1578만원 (18%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2024타경111219
답
경상남도 김해시 생림면 도요리 561감정 5.2억원
최저 1.3억원 (25%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
🔎 경상남도 김해시 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 김해시 아파트#경상남도 김해시 민생지원금#경상남도 김해시 외동 1264#경상남도 김해시 두곡로 80

물건 목록 (1~20 / 329건)

2023타경108315

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6
소재지
경상남도 김해시 상동면 매리 484
물건종류
토지
감정가
3532만원
최저가
1212만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경108315

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6
소재지
경상남도 김해시 상동면 매리 538
물건종류
토지
감정가
6484만원
최저가
2224만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경110834

취하유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 666-1
물건종류
답
감정가
62.9억원
최저가
19.7억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경115716

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 388-3
물건종류
임야
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경3912

취하유찰 7회
소재지
경상남도 김해시 부곡동 산172
물건종류
임야
감정가
2.2억원
최저가
2704만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경6522

변경학교배정 확인반경1km 사업체 1,344
소재지
경상남도 김해시 외동 705
물건종류
대지
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경6959

매각유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 대동면 주중리 256
물건종류
전
감정가
2.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7327

취하유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 대동면 초정리 327
물건종류
대지
감정가
13.3억원
최저가
4.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7488

매각유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-3
물건종류
답
감정가
8.6억원
최저가
3.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경450

변경
소재지
경상남도 김해시 유하동 537-7
물건종류
답
감정가
9.1억원
최저가
9.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경111356

매각유찰 6회
소재지
경상남도 김해시 화목동 910-2
물건종류
전
감정가
3.8억원
최저가
6524만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경113529

매각유찰 7회
소재지
경상남도 김해시 동상동 702-1
물건종류
전
감정가
3.5억원
최저가
4329만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7242

매각유찰 6회
소재지
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-13
물건종류
답
감정가
8986만원
최저가
1578만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7617

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 15
소재지
경상남도 김해시 한림면 용덕리 521-8
물건종류
답
감정가
2.2억원
최저가
8580만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경479

매각유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 진례면 송정리 830-4
물건종류
답
감정가
6.5억원
최저가
2.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2023타경6532

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87
물건종류
토지
감정가
14.4억원
최저가
10.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경111219

매각유찰 5회학교배정 확인
소재지
경상남도 김해시 생림면 도요리 561
물건종류
답
감정가
5.2억원
최저가
1.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경10542

매각유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 진영읍 진영리 1714-6
물건종류
대지
감정가
3.0억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11717

매각유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 화목동 953
물건종류
대지
감정가
1.5억원
최저가
5071만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경12375

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 7
소재지
경상남도 김해시 진례면 산본리 1172
물건종류
대지
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

경상남도 김해시 토지 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 294건 · 통영지원 1건 · 천안지원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 94건 · 대지 80건 · 답 55건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상남도 김해시 토지 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 329건입니다. 구성은 진행 중 77건 · 기일 확인 필요 156건 · 종료·매각 96건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 김해시 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 25.5억원입니다. 중앙값은 8.4억원이며, 범위는 76만원에서 202.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

경상남도 김해시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 151건, 3~10억 83건, 1억 미만 49건, 1~3억 46건입니다.

경상남도 김해시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 294건, 통영지원 1건, 천안지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 77건이며 2026-10-29부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 68건, 2026-10 9건입니다.

경상남도 김해시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 102건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 100건(반경 1km 사업체 평균 322개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 91건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 김해시 아파트, 경상남도 김해시 민생지원금, 경상남도 김해시 외동 1264, 경상남도 김해시 두곡로 80 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 151건 · 3~10억 83건 · 1억 미만 49건 · 1~3억 46건
매각기일 월별 분포2026-11 68건 · 2026-10 9건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가25.5억원 → 17.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 토지 법원경매 물건 329건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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