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김해시 · 토지

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 토지 경매 물건 · 96건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 토지 경매 물건 · 96건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 토지 종료·매각 경매 물건은 현재 96건이 확인됩니다. 평균 감정가는 5.7억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 32% 수준, 평균 유찰은 4.3회입니다. 감정가 범위는 314만원에서 62.9억원까지입니다. 물건 종류는 답이 27건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 80건으로 가장 많습니다. 52건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 318개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 52건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 김해시 아파트, 경상남도 김해시 민생지원금, 경상남도 김해시 외동 1264, 경상남도 김해시 두곡로 80 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 토지 종료·매각 집계 요약

전체 건수96건
종료·매각96건
평균 감정가5.7억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가32%
평균 유찰4.3회
최다 유찰15회
학교배정 확인52건
반경1km 사업체 평균318개
법원문서 확인값52건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 김해시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경7174
대지
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8감정 22.6억원
최저 3.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경7167
대지
경상남도 김해시 어방동 530-9감정 13.7억원
최저 3.3억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경110834
답
경상남도 김해시 진영읍 여래리 666-1감정 62.9억원
최저 19.7억원 (31%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경11821
답
경상남도 김해시 대동면 초정리 368-1감정 10.6억원
최저 3.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2024타경115815
답
경상남도 김해시 강동 421-15감정 10.0억원
최저 3.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
🔎 경상남도 김해시 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 김해시 아파트#경상남도 김해시 민생지원금#경상남도 김해시 외동 1264#경상남도 김해시 두곡로 80

물건 목록 (1~20 / 96건)

2024타경110834

취하유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 666-1
물건종류
답
감정가
62.9억원
최저가
19.7억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경451

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 김해시 부원동 614-4
물건종류
대지
감정가
54.9억원
최저가
18.8억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2023타경6532

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87
물건종류
토지
감정가
14.4억원
최저가
10.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12546

취하
소재지
경상남도 김해시 장유동 산34-1
물건종류
임야
감정가
9.1억원
최저가
9.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경10948

매각유찰 3회반경1km 사업체 224
소재지
경상남도 김해시 신문동 146-5
물건종류
답
감정가
19.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경331

매각유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1582-7
물건종류
대지
감정가
13.7억원
최저가
6.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경7136

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 59
소재지
경상남도 김해시 진례면 담안리 249-1
물건종류
답
감정가
7.8억원
최저가
5.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7433

취하유찰 3회학교배정 확인
소재지
경상남도 김해시 상동면 여차리 1033-8
물건종류
임야
감정가
14.5억원
최저가
5.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경433

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 김해시 상동면 감노리 328
물건종류
잡종지
감정가
14.1억원
최저가
4.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경496

취하유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 관동동 353-1
물건종류
답
감정가
9.6억원
최저가
4.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경7327

취하유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 대동면 초정리 327
물건종류
대지
감정가
13.3억원
최저가
4.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11111

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 16
소재지
경상남도 김해시 생림면 생철리 215-5
물건종류
공장용지
감정가
12.4억원
최저가
4.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경1633

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 66
소재지
경상남도 김해시 진영읍 본산리 1239-2
물건종류
전
감정가
12.3억원
최저가
4.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7136

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 16
소재지
경상남도 김해시 진영읍 설창리 287-2
물건종류
답
감정가
5.8억원
최저가
4.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7174

매각유찰 5회반경1km 사업체 28
소재지
경상남도 김해시 생림면 나전리 27-8
물건종류
대지
감정가
22.6억원
최저가
3.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11821

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 23
소재지
경상남도 김해시 대동면 초정리 368-1
물건종류
답
감정가
10.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경627

매각유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 대동면 조눌리 202-3
물건종류
답
감정가
10.2억원
최저가
3.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경115815

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,286
소재지
경상남도 김해시 강동 421-15
물건종류
답
감정가
10.0억원
최저가
3.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경331

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 620
소재지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1580-5
물건종류
대지
감정가
9.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7167

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,935
소재지
경상남도 김해시 어방동 530-9
물건종류
대지
감정가
13.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

경상남도 김해시 토지 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 80건 · 통영지원 1건 · 천안지원 1건
물건종류 분포답 27건 · 대지 22건 · 임야 20건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 김해시 토지 종료·매각 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 토지 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 토지 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 96건입니다. 구성은 종료·매각 96건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 김해시 토지 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.7억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 314만원에서 62.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 32% 수준입니다.

경상남도 김해시 토지 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 27건, 1~3억 27건, 3~10억 24건, 10억 이상 18건입니다.

경상남도 김해시 토지 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 토지 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 80건, 통영지원 1건, 천안지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 토지 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 52건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 53건(반경 1km 사업체 평균 318개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 52건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 토지 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 김해시 아파트, 경상남도 김해시 민생지원금, 경상남도 김해시 외동 1264, 경상남도 김해시 두곡로 80 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 27건 · 1~3억 27건 · 3~10억 24건 · 10억 이상 18건
평균 감정가 대비 최저가5.7억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 토지 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 토지 법원경매 물건 96건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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