제이옥션 경상남도

경상남도 · 김해시 · 외동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 외동 경매 물건 · 70건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 외동 경매 물건 · 70건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 외동 경매는 이 시점 기준 70건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 42건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 12건입니다. 평균 감정가는 36.6억원, 중앙값은 66.1억원, 최저가는 감정가의 평균 48% 수준, 평균 유찰은 4.7회입니다. 감정가 범위는 900만원에서 66.1억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 36건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 61건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,442개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 외동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 외동 집계 요약

전체 건수70건
진행 중42건
종료·매각12건
평균 감정가36.6억원
중앙 감정가66.1억원
평균 최저가13.0억원
최저가/감정가48%
평균 유찰4.7회
최다 유찰7회
기일 예정42건
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균1,442개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 김해시 외동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경113536
근린상가
경상남도 김해시 함박로119번길 23, 5층 501호 (외동,힐튼상가) · 지번주소: 경상남도 김해시 외동 1259-2감정 4.8억원
최저 5950만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경401
근린상가
경상남도 김해시 외동 1259-3 메리어트타워 2층203호감정 4.2억원
최저 1.0억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2026타경100456
자동차
사용본거지 : 김해시 함박로45번길 8, 201호(외동)감정 2600만원
최저 892만원 (34%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2024타경116276
아파트
경상남도 김해시 분성로 14, 107동 2층 203호 (외동,일동한신아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 외동 883감정 2.3억원
최저 1.2억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경10988
연립주택,다세대,빌라
경상남도 김해시 외동 1389 신세계타운 4층401호감정 9000만원
최저 6300만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
🔎 경상남도 김해시 외동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~20 / 70건)

2025타경10988

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 외동 1389 신세계타운 4층401호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9000만원
최저가
6300만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12477

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 외동 7 동아그린아파트 102동 1층102호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경10033

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 외동 1256-3 덕산베스트코아 1층 108호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경10033

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 외동 1256-3 덕산베스트코아 3층 306호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8300만원
최저가
5810만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11097

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 외동 1389 신세계타운 2층202호
물건종류
다세대
감정가
9000만원
최저가
9000만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경100456

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
사용본거지 : 김해시 함박로45번길 8, 201호(외동)
물건종류
자동차
감정가
2600만원
최저가
892만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-21

2024타경113536

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,098
소재지
경상남도 김해시 함박로119번길 23, 5층 501호 (외동,힐튼상가) · 지번주소: 경상남도 김해시 외동 1259-2
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
5950만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11712

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,063
소재지
경상남도 김해시 외동 883 일동한신아파트 116동 2층201호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경731

매각유찰 1회학교배정 확인
소재지
경상남도 김해시 외동 1372 해비치포레 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
7900만원
최저가
5530만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-21

2024타경116276

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,350
소재지
경상남도 김해시 분성로 14, 107동 2층 203호 (외동,일동한신아파트) · 지번주소: 경상남도 김해시 외동 883
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경6522

변경학교배정 확인반경1km 사업체 1,344
소재지
경상남도 김해시 외동 705
물건종류
대지
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경10696

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 외동 916-2
물건종류
기타
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경10696

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 외동 1081-1
물건종류
기타
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경10696

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 외동 1081-2
물건종류
기타
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11198

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 외동 1249-4 한국2차아파트 313동 5층502호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11817

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,906
소재지
경상남도 김해시 외동 7 동아그린아파트 101동 11층1110호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7490만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경401

매각유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 외동 1259-3 메리어트타워 2층203호
물건종류
근린상가
감정가
4.2억원
최저가
1.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경423

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 외동 1250-1 뜨란채아파트 316동 11층 1104호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경10061

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 내외중앙로 29 7층701호 (외동,고려코아빌딩)
물건종류
기타
감정가
13.1억원
최저가
13.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경10061

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 내외중앙로 29 6층601호 (외동,고려코아빌딩)
물건종류
기타
감정가
13.1억원
최저가
13.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-21

경상남도 김해시 외동 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 61건 · 순천지원 1건 · 부산서부지원 1건
물건종류 분포대지,임야,전답 36건 · 아파트 10건 · 근린상가 7건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 김해시 외동 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 외동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 외동 조건으로 확인되는 사건은 모두 70건입니다. 구성은 진행 중 42건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 김해시 외동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 36.6억원입니다. 중앙값은 66.1억원이며, 범위는 900만원에서 66.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 48% 수준입니다.

경상남도 김해시 외동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 39건, 3~10억 13건, 1~3억 11건, 1억 미만 7건입니다.

경상남도 김해시 외동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 외동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 61건, 순천지원 1건, 부산서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 외동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 42건이며 2026-10-29부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 40건, 2026-10 2건입니다.

경상남도 김해시 외동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 1,442개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 외동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 외동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 39건 · 3~10억 13건 · 1~3억 11건 · 1억 미만 7건
매각기일 월별 분포2026-11 40건 · 2026-10 2건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-11-11
평균 감정가 대비 최저가36.6억원 → 13.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 외동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 외동 법원경매 물건 70건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →