제이옥션 경상남도

경상남도 · 김해시 · 주촌면

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 주촌면 경매 물건 · 51건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 주촌면 경매 물건 · 51건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 주촌면 경매는 이 시점 기준 51건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 32건 · 종료·매각 17건입니다. 평균 감정가는 15.6억원, 중앙값은 4.4억원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 456만원에서 69.1억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 46건으로 가장 많습니다. 22건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 200개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·부동산입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 주촌면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 779-1, 경상남도 김해시 주촌면 서부로 1530-1, 경상남도 김해시 주촌면 서부로1541번길, 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 27, 경상남도 김해시 주촌면 선지리 100-4 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 주촌면 집계 요약

전체 건수51건
진행 중2건
종료·매각17건
평균 감정가15.6억원
중앙 감정가4.4억원
평균 최저가11.0억원
최저가/감정가62%
평균 유찰2.2회
최다 유찰12회
기일 예정2건
학교배정 확인22건
반경1km 사업체 평균200개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 김해시 주촌면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경7402
주택건물
경상남도 김해시 주촌면 농소리 76-6감정 10.3억원
최저 2.6억원 (25%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경331
대지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1580-5감정 9.7억원
최저 3.3억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경125
대지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1607-6감정 44.6억원
최저 22.8억원 (51%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경771
전답
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186감정 11.9억원
최저 8.4억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경771
전답
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 159-14감정 11.9억원
최저 8.4억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 김해시 주촌면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 김해시 주촌면 덕암리 779-1#경상남도 김해시 주촌면 서부로 1530-1#경상남도 김해시 주촌면 서부로1541번길#경상남도 김해시 주촌면 천곡로 27#경상남도 김해시 주촌면 선지리 100-4#경상남도 김해시 주촌면 선지로 101

물건 목록 (1~20 / 51건)

2025타경11748

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 주촌면 양동리 150
물건종류
전답
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경702

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 57
물건종류
전답
감정가
3320만원
최저가
3320만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11898

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 선지리 635-2
물건종류
다가구주택
감정가
55.2억원
최저가
55.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11898

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 선지리 633-3
물건종류
다가구주택
감정가
55.2억원
최저가
55.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11898

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 선지리 633-1
물건종류
다가구주택
감정가
55.2억원
최저가
55.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11898

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 선지리 635-5
물건종류
다가구주택
감정가
55.2억원
최저가
55.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11898

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 선지리 633-3
물건종류
다가구주택
감정가
55.2억원
최저가
55.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11898

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 선지리 633-1
물건종류
다가구주택
감정가
55.2억원
최저가
55.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경751

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1532 김해주촌서희스타힐스 103동 22층2201호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
3.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경10428

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 덕암리 248-2
물건종류
대지
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경10484

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 경상남도 김해시 골든루트로130번길 38 (주촌면)
물건종류
자동차
감정가
1.4억원
최저가
9800만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경10484

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 경상남도 김해시 골든루트로130번길 38 (주촌면)
물건종류
자동차
감정가
3400만원
최저가
2380만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경10484

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 경상남도 김해시 골든루트로130번길 38 (주촌면)
물건종류
자동차
감정가
2700만원
최저가
1890만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12305

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1100-7
물건종류
임야
감정가
6052만원
최저가
4236만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경125

기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 10
소재지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1607-6
물건종류
대지
감정가
44.6억원
최저가
22.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경771

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 220
소재지
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 186
물건종류
전답
감정가
11.9억원
최저가
8.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경771

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 159-14
물건종류
전답
감정가
11.9억원
최저가
8.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경31

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 950-1
물건종류
전답
감정가
8811만원
최저가
8811만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경331

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 620
소재지
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1580-5
물건종류
대지
감정가
9.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7402

변경유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 104
소재지
경상남도 김해시 주촌면 농소리 76-6
물건종류
주택건물
감정가
10.3억원
최저가
2.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 김해시 주촌면 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 46건 · 대구지방법원 1건
물건종류 분포대지 8건 · 공장 6건 · 다가구주택 6건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 부동산

경상남도 김해시 주촌면 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 주촌면 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 주촌면 조건으로 확인되는 사건은 모두 51건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 32건 · 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 김해시 주촌면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 15.6억원입니다. 중앙값은 4.4억원이며, 범위는 456만원에서 69.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.

경상남도 김해시 주촌면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 23건, 3~10억 11건, 1~3억 9건, 1억 미만 8건입니다.

경상남도 김해시 주촌면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 주촌면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 46건, 대구지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 주촌면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-19부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.

경상남도 김해시 주촌면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 22건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 22건(반경 1km 사업체 평균 200개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 주촌면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 주촌면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 779-1, 경상남도 김해시 주촌면 서부로 1530-1, 경상남도 김해시 주촌면 서부로1541번길, 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 27, 경상남도 김해시 주촌면 선지리 100-4, 경상남도 김해시 주촌면 선지로 101 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 23건 · 3~10억 11건 · 1~3억 9건 · 1억 미만 8건
매각기일 월별 분포2026-11 2건
기일 범위2026-11-19 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가15.6억원 → 11.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 주촌면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 주촌면 법원경매 물건 51건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 율하2지구에듀타운🏷️ 주촌선천지구아파트🏷️ 부전마산장유역
학군·에듀율하2지구 명품 신도시 에듀타운 & 장유 관동동 학원가: 김해 최고의 신도시 율하2지구 브랜드 아파트 숲과 김해외고 명문 학군, 율하천 카페거리가 결합되어 3040 고소득 학부모가 가장 선호합니다.
산업·일자리주촌 선천지구 & 김해 골든루트일반산단 의생명·의료기기 강소연구특구: 국내 유일 의생명·의료기기 강소연구개발특구와 주촌 선천지구 1만 세대 도시개발, 코스트코 김해점 입점으로 주거·산업이 급성장합니다.
교통·인프라부산김해경전철 수로왕릉역 & 부전-마산 장유역 KTX-이음: 부산 사상-김해공항을 잇는 경전철과 부전-마산 복선전철 장유역 KTX-이음 정차로 부산 서면까지 15분대 출퇴근이 가능해집니다.

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →