제이옥션 경상남도

경남 진주시 상봉동 · 기타

[동네 분석] 경남 진주시 상봉동 · 2026타경10043 기타

[동네 분석] 경남 진주시 상봉동 · 2026타경10043 기타 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2026타경10043 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2026타경10043의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경남 진주시 상봉동 2026타경10043 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 2.4억원 · 최저가 2.4억원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2026타경10043 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

상봉동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교천안신안초등학교
중학교천안동부학군
고등학교천안시학교군

초등학교는 천안신안초등학교에 배정되는 천안신안초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 천안동부학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 천안시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

상봉동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체78곳
반경 1km 사업체271곳
음식116곳
소매50곳
수리·개인44곳

상봉동 반경 500m 안에 등록 사업체가 78곳, 반경 1km 안에는 271곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 29%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 116곳, 소매 50곳, 수리·개인 44곳, 과학·기술 20곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 360건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 42% 지점입니다.

진주시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.4억원은 진주시 기타 물건 204건의 평균 29.5억원·중앙값 15.3억원에 견주면 평균의 8% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 29% 지점입니다.

최저매각가격 2.4억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 37%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 204건 · 기준일 2026-10-22

진주시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

상봉동에 대해 자주 묻는 것

상봉동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 천안신안초등학교, 중학교 천안동부학군, 고등학교 천안시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

상봉동 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 271곳입니다. 이 가운데 78곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(116곳), 소매(50곳), 수리·개인(44곳)입니다.

진주시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 기타 물건 204건의 평균 감정가는 29.5억원, 중앙값은 15.3억원입니다. 이 물건은 2.4억원으로 하위 29% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 21.5억원이고 이 물건은 2.4억원입니다.

2026타경10043 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-10043-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 경남 진주시 상봉동 · 2026타경10043 기타 | 제이 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 상봉복합환승센터🏷️ 신내지식산업센터🏷️ 중랑천장미축제
교통·인프라상봉·망우역 복합환승센터 & 면목선 경전철: KTX강릉선과 7호선·경의중앙선·경춘선이 교차하는 상봉·망우역세권과 옛 상봉터미널 49층 초고층 주상복합 개발, 면목선 추진으로 교통 요충지로 변모합니다.
산업·일자리신내 첨단 지식산업센터 단지 & 신내차량기지 첨단산단 이전: 신내데시앙플렉스 등 대형 지식산업센터 집적지와 신내차량기지 이전을 통한 첨단 벤처·바이오 산업단지 조성 계획으로 자족기능이 대폭 강화됩니다.
상권·라이프중랑장미축제 수변공원 & 코스트코·이마트 상봉 유통스트리트: 매년 수백만 명이 방문하는 국내 최대 중랑천 장미축제 수변공원과 코스트코·이마트·엔터식스가 밀집한 상봉동 대형 쇼핑 벨트를 누립니다.

진주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 59건
  • 평균 낙찰가율45.2%
  • 평균 낙찰가1억 5,590만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →