2024타경107159
진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 6,254- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 상남로 71 지하1층 112-2호 (상남동,창원코아)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 409만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-11
창원시 · 상가·근린시설 · 유찰 누적
[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://gyeongnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%B0%BD%EC%9B%90%EC%8B%9C+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EC%9C%A0%EC%B0%B0+%EB%88%84%EC%A0%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+33%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 추린 경매 사건은 33건입니다. 평균 감정가는 10.1억원, 중앙값은 4.8억원, 최저가는 감정가의 평균 31% 수준, 평균 유찰은 4.8회입니다. 감정가 범위는 9000만원에서 26.8억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 21건으로 가장 많습니다. 관할은 마산지원이 16건으로 가장 많습니다. 20건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,613개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 18건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 집계 요약
전체 건수33건
진행 중33건
평균 감정가10.1억원
중앙 감정가4.8억원
평균 최저가4.8억원
최저가/감정가31%
평균 유찰4.8회
최다 유찰13회
기일 예정33건
학교배정 확인20건
반경1km 사업체 평균2,613개
법원문서 확인값18건
경남(경상남도) 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경107159 근린시설 | 경상남도 창원시 성산구 상남로 71 지하1층 112-2호 (상남동,창원코아) | 감정 1.7억원 최저 409만원 (2%) | 유찰 13회 기일 2026-11-11 |
| 2025타경20358 근린상가 | 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 8-8 비101호 | 감정 1.9억원 최저 771만원 (4%) | 유찰 9회 기일 2026-11-19 |
| 2024타경105061 근린상가 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 3층301호 (태산프라자) · 지번주소: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-6 | 감정 16.8억원 최저 1.0억원 (6%) | 유찰 9회 기일 2026-11-05 |
| 2025타경20518 근린상가 | 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층303호 | 감정 2.8억원 최저 2306만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-10-29 |
| 2025타경20610 근린상가 | 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층103-4호 | 감정 4.8억원 최저 3953만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-11-05 |
물건 목록 (1~33 / 33건)
2024타경105061
진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 428- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 3층301호 (태산프라자) · 지번주소: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-6
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 16.8억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경20358
진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,965- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 8-8 비101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 771만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-19
2024타경116283
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,261- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층 201호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 경화동 890
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 3196만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2024타경116283
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,261- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층 204호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 경화동 890
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 3565만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경20518
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,947- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층303호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 2306만원
- 관할법원
- 창원지방법원 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-29
2025타경20610
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 374- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층103-4호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 3953만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경20863
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,221- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 4706만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경20863
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,221- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 4353만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경20969
진행유찰 5회- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 722-10 4층401호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 2538만원
- 관할법원
- 창원지방법원 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경20969
진행유찰 5회- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 722-10 4층401호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 2538만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경660
진행유찰 5회- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 147-2 무동빌딩 1층107호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 13.9억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-03
2024타경6294
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,710- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 마디미로15번길 5, 지하1층101호 (상남동,상남동복합빌딩) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 6836만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-10
2025타경11509
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,388- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 소답동 129-10 금강매화아파트 상가동 1층 201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9000만원
- 최저가
- 2161만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-10-29
2025타경20845
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층401호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.7억원
- 최저가
- 6531만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경20845
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층410호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 3914만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경20845
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 4946만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경20956
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,426- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 302 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.4억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-29
2025타경339
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 71- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 현동 382 현동프라자 2층203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 7731만원
- 관할법원
- 창원지방법원 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-29
2025타경411
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-75
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 26.8억원
- 최저가
- 18.8억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경411
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-69
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 26.8억원
- 최저가
- 18.8억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경411
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-70
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 26.8억원
- 최저가
- 18.8억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경411
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-82
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 26.8억원
- 최저가
- 18.8억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경411
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-19
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 26.8억원
- 최저가
- 18.8억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경411
진행유찰 4회- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-19
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 26.8억원
- 최저가
- 18.8억원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경20552
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,821- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층103호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.2억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경20552
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,821- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층104호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경20552
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,821- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층107호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 23.9억원
- 최저가
- 8.2억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경20552
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,821- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층103호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9.2억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경20552
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,821- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층104호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경20552
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,821- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 1층107호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 23.9억원
- 최저가
- 8.2억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-11-12
2025타경20552
진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,821- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-25 메트로제이비스퀘어시티주건축물제1동 3층303호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-12
2026타경24
진행유찰 3회- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가 6-1 리치클하우스 2층 204호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 조합 분석
| 관할법원 분포 | 마산지원 16건 · 창원지방법원 12건 · 창원지방법원 마산지원 3건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 21건 · 근린시설 12건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 핵심 질문
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 33건입니다. 구성은 진행 중 33건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 10.1억원입니다. 중앙값은 4.8억원이며, 범위는 9000만원에서 26.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 31% 수준입니다.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 14건, 10억 이상 10건, 3~10억 8건, 1억 미만 1건입니다.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 마산지원 16건, 창원지방법원 12건, 창원지방법원 마산지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 33건이며 2026-10-22부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 25건, 2026-10 8건입니다.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 20건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 20건(반경 1km 사업체 평균 2,613개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 18건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경상남도 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 14건 · 10억 이상 10건 · 3~10억 8건 · 1억 미만 1건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 25건 · 2026-10 8건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-11-19 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 10.1억원 → 4.8억원 |
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경남(경상남도) 창원시 상가·근린시설 유찰 누적 법원경매 물건 33건 [ 입지 및 가치 분석
창원시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 530건
- 평균 낙찰가율47.8%
- 평균 낙찰가3억 3,293만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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