제이옥션 경상남도

경상남도 · 거제시 · 동부면

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 거제시 동부면 경매 물건 · 88건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 거제시 동부면 경매 물건 · 88건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 거제시 동부면 경매 물건은 현재 88건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 39건 · 종료·매각 40건입니다. 평균 감정가는 6.6억원, 중앙값은 3.6억원, 최저가는 감정가의 평균 40% 수준, 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 범위는 651만원에서 43.1억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 18건으로 가장 많습니다. 관할은 통영지원이 84건으로 가장 많습니다. 53건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 16개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 28건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 거제시 동부면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 거제시 동부면 집계 요약

전체 건수88건
진행 중9건
종료·매각40건
평균 감정가6.6억원
중앙 감정가3.6억원
평균 최저가2.3억원
최저가/감정가40%
평균 유찰4.2회
최다 유찰12회
기일 예정9건
학교배정 확인53건
반경1km 사업체 평균16개
법원문서 확인값28건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 거제시 동부면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경2502
토지
경상남도 거제시 동부면 오송리 84감정 2204만원
최저 78만원 (4%)
유찰 12회
기일 2026-10-21
2024타경24038
토지
경상남도 거제시 동부면 가배리 508-15감정 6.7억원
최저 6867만원 (10%)
유찰 9회
기일 2026-10-21
2025타경21525
전
경상남도 거제시 동부면 가배리 287감정 5597만원
최저 941만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2025타경21572
대지
경상남도 거제시 동부면 율포리 409-2감정 3.0억원
최저 7166만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경21067
답
경상남도 거제시 동부면 학동리 497감정 14.0억원
최저 3.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
🔎 경상남도 거제시 동부면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~20 / 88건)

2025타경22184

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 산97-23
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경22184

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 15
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 산97-88
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경22184

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 15
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 949-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경22184

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 15
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 949
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경22184

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 15
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 산97-87
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경22320

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 거제시 동부면 오송리 산56
물건종류
임야
감정가
1114만원
최저가
1114만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2026타경10033

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 거제시 동부면 율포리 605-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.0억원
최저가
7164만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2026타경10033

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 거제시 동부면 율포리 605-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.0억원
최저가
7164만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2026타경10153

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 892
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2026타경10153

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 892
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2024타경2502

매각유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 거제시 동부면 오송리 84
물건종류
토지
감정가
2204만원
최저가
78만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경21525

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 10
소재지
경상남도 거제시 동부면 가배리 287
물건종류
전
감정가
5597만원
최저가
941만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경21572

취하유찰 4회
소재지
경상남도 거제시 동부면 율포리 409-2
물건종류
대지
감정가
3.0억원
최저가
7166만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경24038

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 10
소재지
경상남도 거제시 동부면 가배리 508-15
물건종류
토지
감정가
6.7억원
최저가
6867만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경21067

변경유찰 4회
소재지
경상남도 거제시 동부면 학동리 497
물건종류
답
감정가
14.0억원
최저가
3.4억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경21525

매각유찰 3회
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 741-14
물건종류
전
감정가
2.0억원
최저가
6961만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경21627

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 16
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 산97-67
물건종류
임야
감정가
8860만원
최저가
4341만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경578

취하유찰 1회
소재지
거제시 동부면 가배리 지선
물건종류
어업권
감정가
1.4억원
최저가
9450만원
관할법원
창원지방법원 통영지원
매각기일
2026-10-21

2024타경5327

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 604
물건종류
근린시설
감정가
21.1억원
최저가
7.2억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

2025타경22003

변경유찰 2회학교배정 확인
소재지
경상남도 거제시 동부면 율포리 산59
물건종류
주택건물
감정가
5.2억원
최저가
2.3억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-10-21

경상남도 거제시 동부면 조합 분석

관할법원 분포통영지원 84건 · 창원지방법원 통영지원 3건
물건종류 분포임야 18건 · 근린시설 16건 · 전답 15건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

경상남도 거제시 동부면 경매 핵심 질문

경상남도 거제시 동부면 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 거제시 동부면 조건으로 확인되는 사건은 모두 88건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 39건 · 종료·매각 40건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 거제시 동부면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.6억원입니다. 중앙값은 3.6억원이며, 범위는 651만원에서 43.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 40% 수준입니다.

경상남도 거제시 동부면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 27건, 1~3억 23건, 10억 이상 21건, 1억 미만 17건입니다.

경상남도 거제시 동부면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 거제시 동부면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 통영지원 84건, 창원지방법원 통영지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 거제시 동부면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 3건입니다.

경상남도 거제시 동부면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 53건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 52건(반경 1km 사업체 평균 16개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 28건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 거제시 동부면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 거제시 동부면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 27건 · 1~3억 23건 · 10억 이상 21건 · 1억 미만 17건
매각기일 월별 분포2026-10 6건 · 2026-11 3건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가6.6억원 → 2.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 거제시 동부면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 거제시 동부면 법원경매 물건 88건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 한화오션옥포조선소🏷️ 남부내륙철도거제역🏷️ 고현동중심상권
산업·일자리한화오션(구 대우조선해양) 옥포조선소 & 삼성중공업 거제조선소 셔틀탱커: 글로벌 방산 조선 리더 한화오션 옥포조선소와 삼성중공업 거제조선소 양대 매머드 기지가 위치하여 고소득 기술 엔지니어 수요를 흡수합니다.
교통·인프라남부내륙철도 KTX 거제역(서울 2시간대) & 가덕신공항 연륙철도: 서울 수서에서 거제까지 2시간 만에 주파하는 남부내륙고속철도 KTX 거제역 착공과 가덕신공항 연결로 거제 전역의 부동산 가치가 재평가됩니다.
학군·에듀상문동·고현동 행정 중심타운 & 수양동 명문 에듀존: 거제시청과 백화점 상권 고현동과 신흥 브랜드 아파트 밀집 상문동, 수양동 에듀존으로 안정적인 교육 및 주거 인프라를 확보했습니다.

거제시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 392건
  • 평균 낙찰가율39.0%
  • 평균 낙찰가1억 5,654만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →