제이옥션 경상남도

양산시 · 오피스텔·사무실 · 진행 중

[오피스텔·사무실 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 추린 경매 사건은 33건입니다. 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 34% 수준, 평균 유찰은 4.6회입니다. 감정가 범위는 6500만원에서 17.5억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 19건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 31건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 476개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 양산시 오피스텔 월세, 양산 오피스텔 월세, 양산 물금 오피스텔 월세, 양산 오피스텔 전세, 양산 디온플레이스 오피스텔 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 집계 요약

전체 건수33건
진행 중33건
평균 감정가4.4억원
중앙 감정가2.0억원
평균 최저가8965만원
최저가/감정가34%
평균 유찰4.6회
최다 유찰7회
기일 예정33건
학교배정 확인13건
반경1km 사업체 평균476개
법원문서 확인값13건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경남(경상남도) 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경12106
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 8층801호감정 17.4억원
최저 1.4억원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-12-08
2025타경12106
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 7층701호감정 17.5억원
최저 1.4억원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-12-08
2025타경39
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-139호 (라피에스타양산)감정 11.4억원
최저 9388만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-05
2025타경11477
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-090호감정 8.5억원
최저 7017만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-17
2025타경619
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-215호 (라피에스타양산)감정 8.4억원
최저 6910만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-05
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물건 목록 (1~33 / 33건)

2025타경1289

진행유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 1층110호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.3억원
최저가
3.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경13120

진행
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-4 에이원메트로 1층109호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12338

진행
소재지
경상남도 양산시 평산동 1204 양산평산케이씨씨스위첸 201동 12층1201호
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경13120

진행
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-4 에이원메트로 2층204호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1289

진행유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 1층114호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1541

진행
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 647-9 2동 2층202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12106

진행유찰 7회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 7층701호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
17.5억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-12-08

2025타경12106

진행유찰 7회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 8층801호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
17.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-12-08

2025타경10142

진행유찰 6회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 126 1층104호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
10.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-19

2024타경120318

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-151호 (라피에스타양산)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
10.4억원
최저가
1.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1165

진행유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 6층604호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-12-08

2025타경1165

진행유찰 5회학교배정 확인
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 6층603호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-12-08

2024타경8883

진행유찰 6회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-044호 (라피에스타양산)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8.2억원
최저가
9635만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경39

진행유찰 7회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-139호 (라피에스타양산)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
11.4억원
최저가
9388만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경11477

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-090호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8.5억원
최저가
7017만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경619

진행유찰 7회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-215호 (라피에스타양산)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8.4억원
최저가
6910만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경1165

진행유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 1층108호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.5억원
최저가
5849만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-12-08

2025타경1289

진행유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 2층206호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7700만원
최저가
5390만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12249

진행유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-10 신양산코아루캠퍼스시티 17층1722호
물건종류
오피스텔
감정가
7100만원
최저가
4970만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1260

진행유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 명곡동 910-5 1층104호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7100만원
최저가
4970만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11321

진행유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 9층904호
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
4353만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-18

2026타경10078

진행유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 201호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.0억원
최저가
3412만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-12-08

2026타경10078

진행유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 201호
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
3412만원
관할법원
-
매각기일
2026-12-08

2024타경118452

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32 6층605호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
3337만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12588

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,664
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 4층418호
물건종류
오피스텔
감정가
6500만원
최저가
3185만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-12-08

2024타경118452

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32 6층602호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
2809만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경118452

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32 6층604호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
2809만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11321

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 110
소재지
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 9층901호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
1365만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경11321

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 110
소재지
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 9층902호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
1365만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경11321

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 110
소재지
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 9층903호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
1365만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경11321

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 110
소재지
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 9층901호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
1365만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경11321

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 110
소재지
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 9층902호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
1365만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경11321

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 110
소재지
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 9층903호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
1365만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 31건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 19건 · 오피스텔 14건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 경매 핵심 질문

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 33건입니다. 구성은 진행 중 33건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.4억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 6500만원에서 17.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 34% 수준입니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 17건, 3~10억 7건, 10억 이상 5건, 1억 미만 4건입니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 31건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 33건이며 2026-10-22부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 14건, 2026-11 11건, 2026-12 8건입니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 12건(반경 1km 사업체 평균 476개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 양산시 오피스텔 월세, 양산 오피스텔 월세, 양산 물금 오피스텔 월세, 양산 오피스텔 전세, 양산 디온플레이스 오피스텔, 물금역 오피스텔 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 17건 · 3~10억 7건 · 10억 이상 5건 · 1억 미만 4건
매각기일 월별 분포2026-10 14건 · 2026-11 11건 · 2026-12 8건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-12-08
평균 감정가 대비 최저가4.4억원 → 8965만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 양산시 오피스텔·사무실 진행 중 법원경매 물건 33건 [ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

양산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 199건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,250만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →