제이옥션 경상남도

양산시 · 오피스텔·사무실

[오피스텔·사무실 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 오피스텔·사무실 경매 물건 · 113건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 오피스텔·사무실 경매 물건 · 113건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 조건으로 추린 경매 사건은 113건입니다. 구성은 진행 중 39건 · 기일 확인 필요 60건 · 종료·매각 14건입니다. 평균 감정가는 6.1억원, 중앙값은 3.7억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 6500만원에서 37.6억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 81건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 109건으로 가장 많습니다. 41건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 961개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 40건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 양산시 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 양산시 오피스텔 월세, 양산 오피스텔 월세, 양산 물금 오피스텔 월세, 양산 오피스텔 전세, 양산 디온플레이스 오피스텔 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 집계 요약

전체 건수113건
진행 중39건
종료·매각14건
평균 감정가6.1억원
중앙 감정가3.7억원
평균 최저가3.4억원
최저가/감정가54%
평균 유찰2.9회
최다 유찰7회
기일 예정39건
학교배정 확인41건
반경1km 사업체 평균961개
법원문서 확인값40건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 양산시 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경12380
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층101호감정 7.0억원
최저 8188만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경12161
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층111호감정 6.8억원
최저 1.6억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경11662
상가,오피스텔,근린시설
경상남도 양산시 북부동 488-25감정 14.7억원
최저 5.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경888
오피스텔
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 19층1903호감정 9.1억원
최저 3.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경940
오피스텔
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-8 범서미라클 3층319호감정 1.9억원
최저 6448만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 113건)

2025타경11456

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 11층1113호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
8890만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경851

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2711-23 디온플레이스 10층1005호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
9800만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경888

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,664
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 19층1903호
물건종류
오피스텔
감정가
9.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경940

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,208
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-8 범서미라클 3층319호
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
6448만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11662

변경유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 북부동 488-25
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
14.7억원
최저가
5.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 3층305호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5214만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 4층406호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5076만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 3층305호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5214만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 4층406호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5076만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 2층201호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5145만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 2층202호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
5454만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 2층203호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
4390만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 2층204호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
6688만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 2층205호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
6688만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 3층301호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5145만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 3층302호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
5454만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 3층303호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
4390만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119653

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 107
소재지
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 3층304호 · 지번주소: 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
6688만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12161

취하유찰 4회반경1km 사업체 1,676
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층111호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.8억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12380

매각유찰 6회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-9 서영프라자 1층101호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.0억원
최저가
8188만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 109건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 81건 · 오피스텔 32건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 113건입니다. 구성은 진행 중 39건 · 기일 확인 필요 60건 · 종료·매각 14건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.1억원입니다. 중앙값은 3.7억원이며, 범위는 6500만원에서 37.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 45건, 3~10억 40건, 10억 이상 23건, 1억 미만 5건입니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 109건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 39건이며 2026-10-22부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 28건, 2026-11 11건입니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 41건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 42건(반경 1km 사업체 평균 961개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 40건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 양산시 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 양산시 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 양산시 오피스텔 월세, 양산 오피스텔 월세, 양산 물금 오피스텔 월세, 양산 오피스텔 전세, 양산 디온플레이스 오피스텔, 물금역 오피스텔 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 45건 · 3~10억 40건 · 10억 이상 23건 · 1억 미만 5건
매각기일 월별 분포2026-10 28건 · 2026-11 11건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가6.1억원 → 3.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 양산시 오피스텔·사무실 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 양산시 오피스텔·사무실 법원경매 물건 113건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

양산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 199건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,250만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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