제이옥션 경상남도

경상남도 · 양산시 · 물금읍

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 물금읍 경매 물건 · 231건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 물금읍 경매 물건 · 231건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 양산시 물금읍 조건으로 추린 경매 사건은 231건입니다. 구성은 진행 중 56건 · 기일 확인 필요 102건 · 종료·매각 73건입니다. 평균 감정가는 7.6억원, 중앙값은 5.9억원, 최저가는 감정가의 평균 48% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 6500만원에서 56.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 75건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 218건으로 가장 많습니다. 83건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,509개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 83건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 양산시 물금읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 양산시 물금읍 인구, 양산시 물금읍 아파트, 경남 양산시 물금읍 증산역로 177, 양산시 물금읍 행정복지센터 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 양산시 물금읍 집계 요약

전체 건수231건
진행 중56건
종료·매각73건
평균 감정가7.6억원
중앙 감정가5.9억원
평균 최저가3.6억원
최저가/감정가48%
평균 유찰3.5회
최다 유찰10회
기일 예정56건
학교배정 확인83건
반경1km 사업체 평균1,509개
법원문서 확인값83건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 양산시 물금읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6412
근린상가 (집합)
경남 양산시 물금읍 가촌리 1284 우성스마트시티뷰 201동 1층 101호 건물 25.56 평 (84.5m²) 대지권 25.56 평 (84.5m²)감정 11.5억원
최저 3.9억원 (34%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2024타경6412
근린상가 (집합)
경남 양산시 물금읍 가촌리 1284 우성스마트시티뷰 201동 1층 101호 건물 25.56 평 (84.5m²) 대지권 25.56 평 (84.5m²)감정 11.5억원
최저 3.9억원 (34%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2024타경10138
기타
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-1감정 15.9억원
최저 7.8억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2024타경10138
기타
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-4감정 15.9억원
최저 7.8억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2024타경10138
기타
경상남도 양산시 물금읍 가촌새터2길 23감정 15.9억원
최저 7.8억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 양산시 물금읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#양산시 물금읍 인구#양산시 물금읍 아파트#경남 양산시 물금읍 증산역로 177#양산시 물금읍 행정복지센터

물건 목록 (1~20 / 231건)

2024타경119479

유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회
소재지
경남 양산시 물금읍 가촌리 1277-2 양산물금 대방노블랜드 5차 에듀카운티 504동 2층 203호 건물 18.12 평 (59.9m²) 대지권 11.92 평 (39.4m²) 공시가격 1~2억
물건종류
아파트
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6412

기일 경과·결과 확인유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,794
소재지
경남 양산시 물금읍 가촌리 1284 우성스마트시티뷰 201동 1층 101호 건물 25.56 평 (84.5m²) 대지권 25.56 평 (84.5m²)
물건종류
근린상가 (집합)
감정가
11.5억원
최저가
3.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6412

기일 경과·결과 확인유찰 8회
소재지
경남 양산시 물금읍 가촌리 1284 우성스마트시티뷰 201동 1층 101호 건물 25.56 평 (84.5m²) 대지권 25.56 평 (84.5m²)
물건종류
근린상가 (집합)
감정가
11.5억원
최저가
3.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9237

상태 확인 필요반경1km 사업체 1,883
소재지
경남 양산시 물금읍 가촌리 1269-11, 1층109호 (센텀시티프라자)
물건종류
근린상가
감정가
5.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경10138

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,168
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-1
물건종류
기타
감정가
15.9억원
최저가
7.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경10138

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-4
물건종류
기타
감정가
15.9억원
최저가
7.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경10138

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌새터2길 23
물건종류
기타
감정가
15.9억원
최저가
7.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경10138

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 502-2
물건종류
기타
감정가
15.9억원
최저가
7.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경5334

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2788-3
물건종류
단독주택다가구
감정가
10.6억원
최저가
10.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경5334

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 신주4길 26-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
10.6억원
최저가
10.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-29 다인로얄팰리스물금3차 9층917호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12696

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 3층302호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1543

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 549 범어덕산타운 106동 8층806호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경113532

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 양산시 물금읍 신주1길 46 115동 4층401호 (양산물금대방노블랜드아파트1차)
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경118117

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 새실로 116 605동 24층2401호 (양산물금대방노블랜드6차더클래스)
물건종류
아파트
감정가
8.0억원
최저가
8.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1209

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-217호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1365

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 26층2603호
물건종류
아파트
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1430

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 401동 11층1105호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
3.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경10342

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-29 다인로얄팰리스물금3차 1층116호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.7억원
최저가
5.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경10542

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-100호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8.7억원
최저가
6.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 양산시 물금읍 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 218건 · 성남지원 1건 · 남원지원 1건
물건종류 분포근린상가 75건 · 상가,오피스텔,근린시설 55건 · 아파트 42건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 양산시 물금읍 경매 핵심 질문

경상남도 양산시 물금읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 양산시 물금읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 231건입니다. 구성은 진행 중 56건 · 기일 확인 필요 102건 · 종료·매각 73건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 양산시 물금읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.6억원입니다. 중앙값은 5.9억원이며, 범위는 6500만원에서 56.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 48% 수준입니다.

경상남도 양산시 물금읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 119건, 1~3억 56건, 10억 이상 51건, 1억 미만 5건입니다.

경상남도 양산시 물금읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 양산시 물금읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 218건, 성남지원 1건, 남원지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 양산시 물금읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 56건이며 2026-10-22부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 26건, 2026-10 18건, 2026-12 12건입니다.

경상남도 양산시 물금읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 83건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 87건(반경 1km 사업체 평균 1,509개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 83건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 양산시 물금읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 양산시 물금읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 양산시 물금읍 인구, 양산시 물금읍 아파트, 경남 양산시 물금읍 증산역로 177, 양산시 물금읍 행정복지센터 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 119건 · 1~3억 56건 · 10억 이상 51건 · 1억 미만 5건
매각기일 월별 분포2026-11 26건 · 2026-10 18건 · 2026-12 12건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-12-08
평균 감정가 대비 최저가7.6억원 → 3.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 양산시 물금읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 양산시 물금읍 법원경매 물건 231건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 물금신도시에듀타운🏷️ KTX물금역정차🏷️ 양산통도사세계유산
학군·에듀물금신도시 증산·남양산 에듀타운 & 부산대학교 양산캠퍼스: 15만 인구 물금신도시 증산역·남양산역 대형 학원가와 1,300병상 양산부산대병원 의료진 수요로 부산 배후 최고 주거지로 안착했습니다.
교통·인프라도시철도 2호선 물금역·양산역 & 양산선 경전철(노포-북정) 2026개통: KTX 물금역 정차 달성과 부산 1호선 노포역과 2호선 양산역을 잇는 양산도시철도(노포-북정선) 환승으로 부산 도심 직결망이 완성됩니다.
상권·라이프영축산 통도사 유네스코 세계유산 & 황산공원 낙동강 캠핑생태공원: 우리나라 삼보사찰 통도사의 고즈넉한 솔숲과 187만㎡ 낙동강 황산공원 캠핑장, 봄철 원동 순매원 매화열차 축제가 사계절 힐링을 돕습니다.

양산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 199건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,250만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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