제이옥션 경상남도

양산시 · 아파트

[아파트 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 아파트 경매 물건 · 183건 (최저가·유찰·권리분석)

[아파트 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 아파트 경매 물건 · 183건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 양산시 아파트 경매는 이 시점 기준 183건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 73건 · 종료·매각 80건입니다. 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 1.6억원, 최저가는 감정가의 평균 73% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 4100만원에서 46.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 174건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 169건으로 가장 많습니다. 50건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 882개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 47건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 양산시 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 양산 아파트, 아산시 아파트, 경상남도 양산시 아파트 전세, 경상남도 양산시 아파트 월세, 양산 동면 아파트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 양산시 아파트 집계 요약

전체 건수183건
진행 중30건
종료·매각80건
평균 감정가2.1억원
중앙 감정가1.6억원
평균 최저가1.6억원
최저가/감정가73%
평균 유찰1.7회
최다 유찰12회
기일 예정30건
학교배정 확인50건
반경1km 사업체 평균882개
법원문서 확인값47건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 양산시 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경12474
아파트
경상남도 양산시 덕계동 362 대승하이아트103,105동 105동 11층1207호 · 지번주소: 경상남도 양산시 덕계동 362감정 1.2억원
최저 5684만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경1351
아파트
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 6층604호감정 7700만원
최저 3773만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경7866
아파트
경상남도 양산시 소주로 182, 106동 20층2004호 (소주동,양산서창대동아파트) · 지번주소: 경상남도 양산시 소주동 960-10감정 6800만원
최저 3332만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경11315
아파트
경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 111동 1층106호감정 9400만원
최저 6580만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2025타경11387
아파트
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 106동 18층1804호감정 2.7억원
최저 1.9억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 183건)

2025타경11315

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 111동 1층106호
물건종류
아파트
감정가
9400만원
최저가
6580만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11387

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 505
소재지
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 106동 18층1804호
물건종류
아파트
감정가
2.7억원
최저가
1.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1151

매각
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4 반도유보라3차아파트 107동 14층1402호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11805

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 동면 석산리 1448-2 이편한세상남양산 102동 9층902호
물건종류
아파트
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경116678

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 물금로 75, 202동 9층904호 (이지더원그랜드파크) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경118438

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 신덕계3길 36, 110동 8층802호 (덕계동,양산두산위브) · 지번주소: 경상남도 양산시 덕계동 1589
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1150

정지유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 북정동 884-2 새롬성원네오파트 103동 2층201호
물건종류
아파트
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11857

정지유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1271-3 양우내안애1차아파트 102동 26층2604호
물건종류
아파트
감정가
2.7억원
최저가
1.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11900

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 남부동 565-1 양산신도시 벽산블루밍아파트 103동 11층1101호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2023타경115869

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,150
소재지
경상남도 양산시 양주로 32, 102동 14층 1407호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크) · 지번주소: 경상남도 양산시 남부동 608-4
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11772

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 216동 8층801호
물건종류
아파트
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12474

정지유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 덕계동 362 대승하이아트103,105동 105동 11층1207호 · 지번주소: 경상남도 양산시 덕계동 362
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
5684만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경1351

매각유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 6층604호
물건종류
아파트
감정가
7700만원
최저가
3773만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경1491

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 13층1302호
물건종류
아파트
감정가
7800만원
최저가
5460만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1491

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,087
소재지
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 13층1304호
물건종류
아파트
감정가
7800만원
최저가
5460만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7866

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 46
소재지
경상남도 양산시 소주로 182, 106동 20층2004호 (소주동,양산서창대동아파트) · 지번주소: 경상남도 양산시 소주동 960-10
물건종류
아파트
감정가
6800만원
최저가
3332만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11411

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 208동 9층902호
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2023타경11035

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,261
소재지
경상남도 양산시 물금읍 물금로 76, 104동 8층803호 (양산신도시한양수자인더퍼스트) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1276-1
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9732

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 582
소재지
경상남도 양산시 평산로 116, 109동 13층1301호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트) · 지번주소: 경상남도 양산시 평산동 600
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경2465

상태 확인 필요학교배정 확인반경1km 사업체 1,482
소재지
경남 양산시 중부동 696-1, 121동 11층 1101호 (중부동,대동황토방아파트)
물건종류
아파트
감정가
3.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 양산시 아파트 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 169건 · 서울남부지방법원 1건 · 대구지방법원 1건
물건종류 분포아파트 174건 · 도시형생활주택 6건 · 아파트 (생활주택) 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 양산시 아파트 경매 핵심 질문

경상남도 양산시 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 양산시 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 183건입니다. 구성은 진행 중 30건 · 기일 확인 필요 73건 · 종료·매각 80건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 양산시 아파트 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.1억원입니다. 중앙값은 1.6억원이며, 범위는 4100만원에서 46.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 73% 수준입니다.

경상남도 양산시 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 109건, 1억 미만 47건, 3~10억 26건, 10억 이상 1건입니다.

경상남도 양산시 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 양산시 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 169건, 서울남부지방법원 1건, 대구지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 양산시 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 30건이며 2026-10-22부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 26건, 2026-11 4건입니다.

경상남도 양산시 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 50건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 50건(반경 1km 사업체 평균 882개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 47건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 양산시 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 양산시 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 양산 아파트, 아산시 아파트, 경상남도 양산시 아파트 전세, 경상남도 양산시 아파트 월세, 양산 동면 아파트, 양산 아파트 가격 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
  2. 임차인 대항력과 배당요구 종기
  3. 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
  4. 명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 109건 · 1억 미만 47건 · 3~10억 26건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포2026-10 26건 · 2026-11 4건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-05
평균 감정가 대비 최저가2.1억원 → 1.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 양산시 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 양산시 아파트 법원경매 물건 183건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

양산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 199건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,250만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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