제이옥션 경상남도

경상남도 · 양산시 · 덕계동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 덕계동 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 덕계동 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 양산시 덕계동 조건으로 추린 경매 사건은 23건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 12건입니다. 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 68% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 3000만원에서 16.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 21건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,365개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 10건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 양산시 덕계동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 양산시 덕계동 624-1번지, 경상남도 양산시 덕계동 부영벽산아파트, 경상남도 양산시 덕계동 624-1, 경상남도 양산시 덕계동 535, 경상남도 양산시 덕계동 752-31 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 양산시 덕계동 집계 요약

전체 건수23건
진행 중1건
종료·매각12건
평균 감정가2.1억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가68%
평균 유찰1.7회
최다 유찰8회
학교배정 확인11건
반경1km 사업체 평균1,365개
법원문서 확인값10건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 양산시 덕계동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경109090
근린상가
경상남도 양산시 덕계로 105, 지하2층 2호 (덕계동,웅상프라자) · 지번주소: 경상남도 양산시 덕계동 718-45감정 16.6억원
최저 1.4억원 (8%)
유찰 8회
기일 2026-08-06
2025타경11931
오피스텔
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 3층305호감정 1.5억원
최저 5214만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-04
2025타경11931
오피스텔
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 4층406호감정 1.5억원
최저 5076만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-04
2025타경11931
오피스텔
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 3층305호감정 1.5억원
최저 5214만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-04
2025타경11931
오피스텔
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 4층406호감정 1.5억원
최저 5076만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-04
🔎 경상남도 양산시 덕계동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 양산시 덕계동 624-1번지#경상남도 양산시 덕계동 부영벽산아파트#경상남도 양산시 덕계동 624-1#경상남도 양산시 덕계동 535#경상남도 양산시 덕계동 752-31#경상남도 양산시 덕계동 1034

물건 목록 (1~23 / 23건)

2025타경12658

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 덕계동 1220 덕계경보아파트 에이동 2층202호
물건종류
아파트
감정가
8400만원
최저가
8400만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경116

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 양산시 덕계동 234-19 대승하이아트2차 상가동 1층105호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경116

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 양산시 덕계동 234-19 대승하이아트2차 상가동 1층104호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경116

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 양산시 덕계동 234-19 대승하이아트2차 상가동 1층102호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1520

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 11층1105호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경11932

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 9층903호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
7301만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-17

2024타경118438

매각유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 신덕계3길 36, 110동 8층802호 (덕계동,양산두산위브) · 지번주소: 경상남도 양산시 덕계동 1589
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경12474

정지유찰 2회
소재지
경상남도 양산시 덕계동 362 대승하이아트103,105동 105동 11층1207호 · 지번주소: 경상남도 양산시 덕계동 362
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
5684만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2025타경12752

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 덕계동 881 부영벽산아파트 105동 20층2006호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경1515

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 덕계동 1577 경동스마트홈 203동 18층1803호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경12879

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,244
소재지
경상남도 양산시 덕계동 1103 덕계동일스위트2차 106동 1층104호
물건종류
아파트
감정가
8920만원
최저가
6244만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-07-28

2026타경101263

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
사용본거지 : 경상남도 양산시 신덕계2길 15, 1003동 2602호(덕계동, 트리마제양산1단지)
물건종류
자동차,중기
감정가
3000만원
최저가
2100만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-19

2025타경11931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 3층305호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5214만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경11931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 4층406호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5076만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경11931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 3층305호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5214만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경11931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 4층406호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
5076만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경1202

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 547
소재지
경상남도 양산시 덕계동 1589 양산두산위브 104동 26층2604호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-05

2025타경12975

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 양산시 덕계동 1590 양산두산위브2차(1단지) 203동 15층1501호
물건종류
아파트
감정가
2.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경13017

진행
소재지
경상남도 양산시 덕계동 362 대승하이아트106,107동 106동 13층1506호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경109090

유찰 후 다음 기일 확인유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,536
소재지
경상남도 양산시 덕계로 105, 지하2층 2호 (덕계동,웅상프라자) · 지번주소: 경상남도 양산시 덕계동 718-45
물건종류
근린상가
감정가
16.6억원
최저가
1.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-08-06

2025타경11931

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 2층203호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
6860만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-30

2025타경11931

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 6층605호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
7154만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-30

2025타경11931

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 11층1103호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
7350만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-06-30

경상남도 양산시 덕계동 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 21건 · 대구지방법원 1건
물건종류 분포아파트 14건 · 오피스텔 4건 · 상가,오피스텔,근린시설 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 양산시 덕계동 경매 핵심 질문

경상남도 양산시 덕계동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 양산시 덕계동 조건으로 확인되는 사건은 모두 23건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 양산시 덕계동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.1억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 3000만원에서 16.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 68% 수준입니다.

경상남도 양산시 덕계동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 19건, 1억 미만 3건, 10억 이상 1건입니다.

경상남도 양산시 덕계동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 양산시 덕계동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 21건, 대구지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 양산시 덕계동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 11건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 1,365개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 10건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 양산시 덕계동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 양산시 덕계동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 양산시 덕계동 624-1번지, 경상남도 양산시 덕계동 부영벽산아파트, 경상남도 양산시 덕계동 624-1, 경상남도 양산시 덕계동 535, 경상남도 양산시 덕계동 752-31, 경상남도 양산시 덕계동 1034 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 19건 · 1억 미만 3건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가2.1억원 → 1.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 양산시 덕계동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 양산시 덕계동 법원경매 물건 23건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ GTX-C덕정역🏷️ 양주테크노밸리🏷️ 옥정중앙공원호수뷰
교통·인프라GTX-C 덕정역 북부 종점 & 7호선 옥정역 연장선 착공: GTX-C 노선 북부 종점 덕정역(강남 삼성역 20분대)과 도봉산-옥정 7호선 광역전철 연장선 착공으로 서울 출퇴근 광역급행망이 완성됩니다.
산업·일자리양주테크노밸리 & 은남일반산업단지 경기북부 R&D 기지: 양주역 일대 22만㎡ 양주테크노밸리와 30만 평 은남일반산업단지에 섬유·스마트 제조·그린바이오 앵커 기업이 입주하여 자족도시로 도약합니다.
상권·라이프옥정중앙공원 음악분수호수 & 나리농원 천일홍 축제·장흥 관광지: 호수를 품은 옥정중앙공원 야간 음악분수와 전국 사진 명소 나리농원 천일홍 꽃축제, 장흥 아트파크 계곡 관광지로 풍요로운 여가를 즐깁니다.

양산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 199건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,250만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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