제이옥션 경상남도

양산시 · 상가·근린시설 · 유찰 누적

[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 39건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 39건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 추린 경매 사건은 39건입니다. 평균 감정가는 24.1억원, 중앙값은 9.8억원, 최저가는 감정가의 평균 23% 수준, 평균 유찰은 5.7회입니다. 감정가 범위는 2.5억원에서 65.6억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 22건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 38건으로 가장 많습니다. 17건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,640개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 집계 요약

전체 건수39건
진행 중39건
평균 감정가24.1억원
중앙 감정가9.8억원
평균 최저가9.6억원
최저가/감정가23%
평균 유찰5.7회
최다 유찰9회
기일 예정39건
학교배정 확인17건
반경1km 사업체 평균1,640개
법원문서 확인값17건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 유찰 많은 순

경남(경상남도) 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경115019
상가
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-123호 (라피에스타양산)감정 10.2억원
최저 4116만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-11-12
2025타경11469
근린시설
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-091호감정 9.8억원
최저 3939만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-11-19
2025타경11469
근린상가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-091호감정 9.8억원
최저 3939만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-11-19
2024타경5266
근린시설
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-022호 (라피에스타양산)감정 9.9억원
최저 5730만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-11-18
2024타경5266
근린상가
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-022호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292감정 9.9억원
최저 5730만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-11-18
🔎 경상남도 양산시 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~39 / 39건)

2024타경115019

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-123호 (라피에스타양산)
물건종류
상가
감정가
10.2억원
최저가
4116만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-12

2025타경11469

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-091호
물건종류
근린시설
감정가
9.8억원
최저가
3939만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경11469

진행유찰 9회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-091호
물건종류
근린상가
감정가
9.8억원
최저가
3939만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-19

2024타경114375

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 872
소재지
경상남도 양산시 신명동7길 15, 1층102호 (명동,청운프라자) · 지번주소: 경상남도 양산시 명동 1077-2
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
1701만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-11

2024타경120301

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-152호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
8.2억원
최저가
4739만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경5266

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-021호 (라피에스타양산)
물건종류
근린시설
감정가
7.0억원
최저가
4035만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2024타경5266

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 1층1-022호 (라피에스타양산)
물건종류
근린시설
감정가
9.9억원
최저가
5730만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2024타경5266

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-012호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
9.7억원
최저가
5569만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2024타경5266

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-013호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
9.7억원
최저가
5569만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2024타경5266

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-021호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
7.0억원
최저가
4035만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2024타경5266

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-022호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
9.9억원
최저가
5730만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2024타경6412

진행유찰 8회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 백호로 156 201동 1층101호 (우성스마트시티뷰)
물건종류
근린시설
감정가
11.5억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2024타경6412

진행유찰 8회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 백호로 156, 201동 1층101호 (우성스마트시티뷰) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1284
물건종류
근린상가
감정가
11.5억원
최저가
2.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경11477

진행유찰 7회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-090호
물건종류
근린상가
감정가
8.5억원
최저가
7017만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경39

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-139호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
11.4억원
최저가
9388만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경619

진행유찰 7회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-215호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
8.4억원
최저가
6910만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-05

2024타경8883

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-043호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
8.0억원
최저가
9353만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8883

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,535
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-044호 (라피에스타양산) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292
물건종류
근린상가
감정가
8.2억원
최저가
9635만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9237

진행유찰 6회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 1층109호 (센텀시티프라자) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-11
물건종류
근린상가
감정가
5.9억원
최저가
6941만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경10142

진행유찰 6회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 126, 1층104호 · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4
물건종류
근린상가
감정가
10.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-19

2025타경1047

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,937
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2775-4 6층601호
물건종류
근린상가
감정가
5.7억원
최저가
6718만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경11758

진행유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
5.8억원
최저가
9731만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12366

진행유찰 5회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-031호
물건종류
근린상가
감정가
7.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-12

2025타경1330

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,664
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-3 양산신도시삼정그린코아더시티 1층115호
물건종류
근린상가
감정가
6.9억원
최저가
1.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경927

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 620
소재지
경상남도 양산시 물금읍 물금리 872-2 블루테라스 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
4252만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1185

진행유찰 4회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1291-1 플러스존 1층107호
물건종류
근린상가
감정가
6.5억원
최저가
1.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1190

진행유찰 4회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1293-1 우성프라자 1층106호
물건종류
근린시설
감정가
7.1억원
최저가
2.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1190

진행유찰 4회
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1293-1 우성프라자 1층106호
물건종류
근린상가
감정가
7.1억원
최저가
1.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경6672

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송내안길 9 1층 104호 (더 에이플러스)
물건종류
근린시설
감정가
55.1억원
최저가
27.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층103호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층101호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 4층402호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,381
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 4층401호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 2층201호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층302호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 2층202호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 1층102호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층301호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1312

진행유찰 3회
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 906-2 주1동 3층303호
물건종류
상가
감정가
65.6억원
최저가
32.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 38건
물건종류 분포근린상가 22건 · 상가 11건 · 근린시설 6건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 경매 핵심 질문

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 39건입니다. 구성은 진행 중 39건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 24.1억원입니다. 중앙값은 9.8억원이며, 범위는 2.5억원에서 65.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 23% 수준입니다.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 21건, 10억 이상 16건, 1~3억 2건입니다.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 38건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 39건이며 2026-10-22부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 21건, 2026-10 18건입니다.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 17건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 17건(반경 1km 사업체 평균 1,640개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 21건 · 10억 이상 16건 · 1~3억 2건
매각기일 월별 분포2026-11 21건 · 2026-10 18건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가24.1억원 → 9.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 양산시 상가·근린시설 유찰 누적 법원경매 물건 39건 [ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

양산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 199건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,250만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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