제이옥션 경상남도

경남 거창군 남상면 · 공장

[동네 분석] 경남 거창군 남상면 · 2024타경10554 공장

[동네 분석] 경남 거창군 남상면 · 2024타경10554 공장 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경10554 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경10554의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 거창군 남상면 2024타경10554 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 10.5억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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남상면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교남상초등학교
중학교26학교군거창덕유중학구공동학구

초등학교는 남상초등학교에 배정되는 남상초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 26학교군거창덕유중학구공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

거창군 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 10.5억원은 거창군 공장·창고 5건의 평균 16.8억원·중앙값 11.5억원에 견주면 평균의 63% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 20% 지점입니다.

최저매각가격 1.7억원은 감정가의 16%로, 같은 조합 평균 저감 수준(24%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 20%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 6.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 5건 · 기준일 2026-10-22

거창군 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

남상면에 대해 자주 묻는 것

남상면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 남상초등학교, 중학교 26학교군거창덕유중학구공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

거창군 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

거창군 공장·창고 5건의 평균 감정가는 16.8억원, 중앙값은 11.5억원입니다. 이 물건은 10.5억원으로 하위 20% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.5억원이고 이 물건은 1.7억원입니다.

2024타경10554 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-10554.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-10554
물건종류공장
소재지경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1
감정평가액10억 5472만원
최저매각가격1억 6935만원
매각기일2026-10-22
담당법원거창지원
경남 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장 경매 물건 사진

2024-10554

경남 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장

  • 감정가10억 5472만원
  • 최저매각가1억 6935만원 (16%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원거창지원

물건 사진

  • 경남 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장 사진 2
  • 경남 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장 사진 3
  • 경남 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장 사진 4
  • 경남 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장 사진 5
  • 경남 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

거창군 공장 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율38.8%
  • 평균 낙찰가7억 3,053만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
김O-2021.10.05.--없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1 공장용지 4918㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 7. 3.
  • 명세서 작성일2026. 1. 7.
  • 최선순위 설정일자2013.02.26. 근저당
  • 총 감정평가액1054721050원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 거창군 남상면 춘전리 50-1 입지 및 가치 분석

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거창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 86건
  • 평균 낙찰가율26.0%
  • 평균 낙찰가3억 4,337만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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