[동네 분석] 경남 창원시 오동동 · 2024타경106958 근린상가

오동동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 합포초등학교에 배정되는 합포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

오동동 반경 500m·1km 상권

오동동 반경 500m 안에 등록 사업체가 964곳, 반경 1km 안에는 2,989곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,125곳, 소매 1,083곳, 수리·개인 249곳, 과학·기술 172곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 창원시 전체 안 704건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 8% 지점입니다.

창원시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 8.7억원입니다. 같은 조건(창원시 상가·근린시설) 235건과 나란히 놓으면 평균 10.6억원의 82%, 하위 65% 위치입니다.

최저매각가격 7452만원은 감정가의 9%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 32%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 235건 · 기준일 2026-10-22

창원시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경10771 근린상가
  장천동 · 감정가 6.8억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
• 2025타경662 근린시설
  감정가 6.5억원 · 최저가 6.5억원
• 2026타경20131 근린시설
  감정가 6.2억원 · 최저가 4.4억원 · 유찰 2회
• 2025타경648 근린상가
  감정가 6.2억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 2회
• 2024타경3363 근린상가
  명서동 · 감정가 4.4억원 · 최저가 5409만원 · 유찰 7회
• 2025타경11515 근린상가
  감정가 13.7억원 · 최저가 4.7억원 · 유찰 3회

오동동에 대해 자주 묻는 것

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