[동네 분석] 경남 양산시 하북면 · 2024타경114726 공장

하북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 하북초등학교에 배정되는 하북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 보광중학구 단일 학교군입니다.

하북면 반경 500m·1km 상권

하북면 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 20곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 25%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 11곳, 소매 5곳, 교육 2곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 양산시 전체 안 258건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 8% 지점입니다.

양산시 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 40.4억원은 양산시 공장·창고 10건의 평균 34.5억원·중앙값 20.5억원에 견주면 평균의 117% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 70% 지점입니다.

최저매각가격 13.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 10건 · 기준일 2026-10-22

양산시 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경9473 공장
  상북면 · 감정가 17.2억원 · 최저가 8.4억원 · 유찰 2회
• 2025타경11008 공장
  어곡동 · 감정가 14.4억원 · 최저가 10.1억원 · 유찰 1회
• 2025타경1072 공장
  평산동 · 감정가 7.4억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 2회
• 2025타경1164 공장
  상북면 · 감정가 7.3억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경12690 공장
  하북면 · 감정가 4.6억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경11752 공장
  북정동 · 감정가 164.1억원 · 최저가 80.4억원 · 유찰 2회

하북면에 대해 자주 묻는 것

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